Warmmiete 812 €
Zimmer 3
39104 Magdeburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 572 €
Etage: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines voll sanierten Altbaus unweit des Hauptbahnhofes. Das Objekt ist gepflegt und besticht durch sein großzügiges Platzangebot. Die 3 Raum Wohnung ist gut geschnitten. Man erreicht alle Räume vom großen Flur. Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sie wirkt durch Stuckdecken und das hochwertige Laminat, den alten Türen und die edlen Fliesen sehr hochwertig und wird Sie begeistern.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei vom Eigentümer.
Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Vorvermieterbescheinigung und eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten sind erforderlich.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gern telefonisch zur Verfügung. Eine
Besichtigung kann kurzfristig erfolgen.
Grundlegende Deutschkenntnisse werden vorrausgesetzt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich etwa 2 Gehminuten vom Hasselbachplatz entfernt. Strassenbahn und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls im Bereich von 2-3 Gehminuten zum Objekt. Das Haus befindet sich etwa 2 Gehminuten vom Hasselbachplatz entfernt. Strassenbahn und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls im Bereich von 2-3 Gehminuten zum Objekt. Trotz der Lage nahe des Bahnhofes ist die Wohnung sehr ruhig, so dass auch bei geöffneten Fenstern geschlafen werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian Bethke - privater Anbieter