Warmmiete 810 €
Zimmer 2
06618 Naumburg (Saale)
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 640 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo und herzlich Willkommen, aktuell wird eine wunderschöne Wohnung im Spechsart fertig gestellt. Dabei wurde diese komplett kernsaniert. Um es übersichtlich zu halten, liste ich im Folgenden die wesentlichen Merkmale der Wohnung auf: - ca. 79m² Wohnfläche inkl. Balkon - eigenes Kellerabteil - ein eigener Garten im hinteren Bereich des Grundstücks kann gern genutzt werden (Hang/Terrassenlage - eines ehemaligen Weinberges - eine Garage kann ebenfalls genutzt werden, dies ist jedoch eine alte DDR Garage mit einer eigenen Zufahrt am Fuße des Hanggrundstücks - die Wohnung wurde wie gesagt komplett kernsaniert - alle Böden inkl. Unterkonstruktion wurden abgerissen und neu aufgebaut - es wurde Parkett/Laminat verlegt im Stil Landhausdiele mit weißen Altbau-Sockelleisten - das Bad wurde inkl. aller Rohre und Abflüsse erneuert - alle sichtbaren Teile im Bad (WC, Wanne, Waschbecken, usw...) wurden erneuert. - Bad und Küchenspiegel wurde neu gefliest - die Elektrik in kompletter Wohnung wurde erneuert inkl. Klingelanlage - Die Heizungen wurden erneuert und schwarz lackiert - einzig die Altbauzimmertüren + Fenster wurden erhalten. - im Bad wurden LED Spots integriert - es fehlen auf den Bildern fürs Bad noch der LED Spiegel + die Duschabtrennung (daher füge ich ein Bild einer ähnlichen Wohnung mit an) - Zusätzlich bieten wir allen Mietern an, dass wir eine Einbauküche einbauen lassen (auf unsere Kosten). Die Miete würde sich dann jedoch monatlich um 1,25% der Anschaffungskosten erhöhen. Abschließend bleibt nur noch zu sagen, dass es sich bei dem Haus um eine sehr familiäre Hausgemeinschaft handelt. Bei Anfragen möchte ich sie bitten, mir kurz ein paar Worte zu ihrer Person zu sagen, damit ich mir ein besseres Bild machen kann. Bis dahin alles Beste und liebe Grüße aus Leuna Jakob Fischer Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Kernsaniert und Fertigstellung Ende November 2025Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Stadt Naumburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jakob Fischer - privater Anbieter