Warmmiete 1.015 €
Zimmer 2
30419 Hannover
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 790 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Möblierte 2 Zimmerwohnung mit neuen Möbeln (Erstbezug) - Esstisch, Kleiderschrank, Badschrank sind bestellt. Aktuell noch nicht auf den Bildern zu sehen. - Gute Homeoffice - Möglichkeiten durch Esstisch in der Küche und Schreibtisch im Wohnzimmer - Aufzug im Haus (ruhige Lage im 2.OG) - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), kann untervermietet werden falls nicht benötigt - Balkon zum ruhigen Innenhof - Mindestmietdauer: 1 Jahr - Anzahl Personen: 1 - 2 Personen - Nichtraucher, keine Haustiere Warmmiete: 790€ Kaltmiete + 225€ Vorauszahlung (Heizung, Wasser, etc.) = 1.015€ + 60€ TG-Stellplatz (kann untervermietet werden) + 35€ Kellerraum (kann untervermietet werden) = 1.100€ + Strom + Internet -------------------------------------------------------- - Furnished 2-room apartment with new furniture (first occupancy) - Dining table, wardrobe, bathroom cabinet have been ordered. Not yet visible in the pictures. - Good home office options with a dining table in the kitchen and a desk in the living room - Elevator in the building (quiet location on the 2nd floor) - Underground parking space (not a duplex), can be subleased if not needed - Balcony overlooking the quiet inner courtyard - Minimum rental period: 1 year - Number of people: 1 - 2 persons - Non-smokers, no pets Rent including heating: €790 basic rent + €225 advance payment (heating, water, etc.) = €1,015 + €60 garage space (can be sublet) + €35 basement storage room (can be sublet) = €1,100 + electricity + internet Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Tiefgaragenstellplatz kann nach Rücksprache durch den Mieter untervermietet werden, falls nicht benötigt - Kellerraum kann nach Rücksprache durch den Mieter untermietet werden falls nicht benötigt ----------------------------------------------------------------- - Underground parking space can be subleased by the tenant if not needed - Basement storage room can be subleased by the tenant if not neededZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
- Ideal gelegen zwischen dem Hauptcampus der Leibnitz-Universität und Arbeitgebern wie Volkswagen, Conti und dem Forschungscampus Garbsen
- Straßenbahnhaltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt
- Mit der Straßenbahn in 8 Minuten zu den Herrenhäuser Gärten (Naherholung)
- Mit dem Fahrrad in 15 Minuten an der Leibnitz Universität
- Mit dem Auto in 8 Minuten auf dem Werksgelände von Volkswagen
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- Ideally located between the main campus of Leibniz University and employers such as Volkswagen, Conti, and the Garbsen Research Campus
- Tram stop 2 minutes on foot
- 8-minute tram ride to Herrenhausen Gardens (local recreation)
- 15-minute bike ride to Leibniz University
- 8-minute drive to the Volkswagen factory site
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter