Warmmiete 1.370 €
Zimmer 2
72622 Nürtingen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im angegebenen Gesamtmietpreis enthalten ist. Für die Nutzung der Küche wird ergänzend zum Wohnungsmietvertrag eine separate Vereinbarung getroffen. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei Zimmer mit durchdachtem Grundriss und gehobener Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet, und die hochwertige Einbauküche (Marke Schüller ) ist bereits integriert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, betrieben mit Strom; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Garage PKW-Stellplatz ist nach Vereinbarung/Verfügbarkeit mietbar. Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2025 verfügbar. Balkon, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (separate Vereinbarung) • Komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen • Hochwertiger Vinylboden – elegant, pflegeleicht und wohnlich • Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernen Fliesen • Praktischer Abstellraum, flexibel nutzbar für Stauraum, Homeoffice oder individuelle Nutzung • Ein Garage PKW-Stellplatz ist nach Vereinbarung/Verfügbarkeit mietbar.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral in Nürtingen und vereint die Vorteile einer Innenstadtlage mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés – sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof Nürtingen liegt in kurzer Entfernung und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Auch Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, sodass die Wohnung für Singles, Paare und kleine Familien gleichermaßen geeignet ist.
Für Erholung und Freizeit sorgen die nahen Grünflächen und Spazierwege entlang des Neckars, die eine schnelle Auszeit vom städtischen Alltag ermöglichen.
Insgesamt bietet die Lage eine optimale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alessandro Loforese - privater Anbieter