Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
65510 Idstein
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Maisonette - Eigentumswohnung in einem Doppelhaus mit vier Wohneinheiten, die folgende Vorteile bietet: - separater Eingang - architektonische Gestaltung der zwei Wohnebenen - siehe die Fotos - zwei Bäder und eine separate Toilette auf der Galerie - große Nutzfläche im Keller z.B. für Hobby- oder Fitnessraum - Garage und PKW - Stellplatz im Kaufpreis enthalten - zwei Balkone Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die anteilige Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 rd. 7.300,-- € und wird vom Käufer übernommen.
Die noch in der Wohnung befindlichen Möbel (siehe Fotos) und die Einbauküche werden vom Käufer übernommen und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Gesamtgrundstück hat 790 m². Der ideelle Miteigentumsanteil der ETW entspricht 224 m².
Die verbindliche Reservierung bzw. eine Kaufvertragsbeurkundung ist nur unter folgenden Voraussetzungen möglich:
- Es ist die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes vorzulegen, die beinhaltet, dass die Finanzierung der Gesamtkosten (Kaufpreis zuzüglich Nebenkosten) durch Eigen- und/oder Fremdmittel sichergestellt ist.
- Die Beurkundung des Kaufvertrages erfolgt beim Notar der Verkäufer.
- Die Eigentumswohnung wird so verkauft, wie sie am Tag der Übergabe steht und liegt, d.h. mit den dann noch vorhandenen Einrichtungsgegenständen und der Einbauküche.
- Die Schlüsselübergabe bzw. der Zugang zur Wohnung ist erst nach Kaufpreiszahlung und Übergabe möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ruhige Stadtrandlage in Idstein. Kein Durchgangsverkehr.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter