Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
22850 Norderstedt
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht * Zugang zur Terrasse * Einbauküche mit allen Geräten * Bad mit Dusche und gepflegter Ausstattung * Separates Schlafzimmer * Zusätzliches Zimmer ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer * Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum * Fahrradstellplätze und gepflegte Außenanlage Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die Terrasse ist direkt vom Kinderzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Einbauküche ist funktional und gepflegt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Gepflegte Bodenbeläge, doppelt verglaste Fenster und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Die Eigentümergemeinschaft ist gepflegt und besteht überwiegend aus Selbstnutzern. Ein Energieausweis liegt vor. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional miterworben werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Garstedt, einem beliebten Stadtteil von Norderstedt.
* U-Bahn Garstedt (U1) fußläufig erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in direkter Nähe
* Gute Anbindung nach Hamburg – ideal für Pendler
* Naherholung im nahegelegenen Stadtpark und Moorbek-Park
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Salvatrice Indomenico - privater Anbieter