Warmmiete 1.334 €
Zimmer 3
33106 Paderborn
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.104 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch jede Menge Platz und Flexibilität. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf großzügige 92 m² verteilen - hier haben Sie jede Menge Platz und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihre Anfang Oktober 2021 fertiggestellte Neubauwohnung bietet Ihnen ein Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und bodentiefer Dusche. Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieben mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Der helle und offene Wohn- und Essbereich ist besonders einladend und perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, den man auch auf dem Balkon ausklingen lassen kann. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmöglichkeiten, ein Büro oder Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und hochwertigen Mehrfamilienhaus und ist durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Barrierefreie Wohnungen inkl. Aufzug, Balkon, inkl. hochwertiger Einbauküche, Echtholzparkettboden, hochwertige Fliesen, bodentiefe Duschen mit Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas, elektrische Fensterjalousien, Tiefgarage inkl. E-Ladestation, KfW 55-Energiestandandard: dadurch geringe Nebenkosten.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Egal, ob Sie eine Familie gründen, beruflich fest in der Region verankert sind oder einfach nach einem langfristigen Zuhause suchen - diese Wohnung mit einer Mindestmietlaufzeit von bis zu 2 Jahren bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Leben langfristig zu planen und Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Bitte beachten Sie jedoch, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt sind. Wir möchten sicherstellen, dass alle unsere Mieter eine ruhige und saubere Umgebung genießen können, in der keine Allergien oder Konflikte zwischen Haustieren auftreten.
Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für SIE, wenn Sie Wert auf Qualität, Raum und besonderen Charme legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung überzeugen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch nur wenige Schritte von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt und die Autobahn A33 sind schnell erreichbar. Die Fahrzeit bis zur Innenstadt Paderborns beträgt 10 bis 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter