Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
65843 Sulzbach (Taunus)
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Haus mit interessanter Architektur, besticht diese reprasentative Maisonette-Wohnung mit einem sehr durchdachten Grundriss, viel Licht und Helligkeit sowie einer intelligenten Aufteilung. Mittelpunkt bildet das helle Wohnzimmer (32qm), dem sich der Essbereich mit Zugang auf den Balkon als auch in die Küche anschließt. In der exzellent gestalteten Küche mit moderner und hochwertiger Gestaltung gibt es viele Ablage- sowie Stauflächen und einen praktischen Vorratsraum. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer (nutzbar als Kinder- oder Gästezimmer, ca. 10qm) mit hochwertigen Einbauschränken, ein Gäste-WC mit Duschbad und ein weiterer Abstellraum, der aufgrund der bereits vorhandenen Anschlüsse auch als Hauswirtschaftsraum Verwendung finden könnte. Über den großzügigen und hellen Treppenaufgang gelangen Sie in Ihren Ruhebereich. Hier befindet sich ein helles und luftiges, bis in den Dachfirst offenes Schlafzimmer (ca. 17qm) mit hochwertigen Einbauschränken und einem En-Suite Dusch- und Wannenbad (Tageslicht). Vervollständigt wird das Raumangebot hier von einem weiteren Zimmer mit eingebauten praktischen Regalen nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 11qm). Diese Etage verfügt über einen separaten Eingang. Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird durch einen Tiefgaragenplatz, einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum ergänzt. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Ausstattungsdetails: Poggenpohl Einbauküche, Einbauschränke, Parkett, Ensuite-Bad, Gäste-Duschbad, Süd-Balkon mit elektrischer Markise, elektrische Rollladen, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung (eigene Gasheizung mit Warmwasserspeicher, Brennwerttechnik, Baujahr 2016), Kaminofen, Verdunklungsrollos, TG-Stellplatz (Duplex Parker), Keller, gemeinsamer Waschmaschinen/TrocknerraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in einem Haus mit 6 Wohneinheiten (Gesamtanlage 12 WE) in dem bevorzugten Wohngebiet "Im Haindell" gelegen. Zwei S-Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Im Ortskern von Sulzbach sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter