Warmmiete 690 €
Zimmer 3
53111 Bonn
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral gelegene helle 3-Zimmerwohnung mit Charme sucht neuen Bewohner/-in zum 01.01.2026. Aufgrund des Wohnungsschnittes ist sie optimal aufgeteilt. Rechts hinter dem Eingang sind die mit Parkett ausgelegten Wohn- und Schlafräume. Links folgt dann das Bad mit Badewanne und mittig liegt die Küche. Die Wohnung ist sehr hell, da die Fensterfront im Wohnzimmer recht groß gehalten ist. Der Balkon lädt zum sonnenbaden ein. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Naturholzboden verlegt. -Küche (evtl. kann nach Absprache das Inventar übernommen werden) -Bad mit Badewanne -Balkon -Keller -Eigene Gastherme für Warmwasser und Heizung -Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden -Bodenbelag sind Parkett, Fliesen, NaturholzbodenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Gasabschlag für Heizung und Warmwasser erfolgt über einen Vertragsabschluss direkt mit dem Versorger. Die restlichen Betriebskosten werden jährlich durch BK-Abrechnung abgerechnet.
Energieausweis wird noch erstellt, da die Mieter den Verbrauch selbst abrechnen.
Wenden Sie sich gerne an die Hausverwalterin, die Vermietung ist für die Mietinteressenten kostenfrei (ohne Provision).
Wir vermieten die Wohnung gerne an eine solvente berufstätige Einzelperson oder Paar.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG
HV Birgit Urfey
Straufsberg 58
53332 Bornheim
Vertreten durch:
Birgit Urfey
Kontakt:
Telefon: 0162-6866450
E-Mail: [email protected]
Aufsichtsbehörde:
IHK Bonn
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Birgit Urfey
Straufsberg 58
53332 Bornheim
Haftungsausschluss:
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bonn, Nähe Bertha-von-Suttner-Platz. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. In 5 Minuten sind Sie fußläufig in der Bonner City oder an der Bonner Uni.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Immobilienverwaltung Birgit Urfey - privater Anbieter