Warmmiete 1.139 €
Zimmer 2
77933 Lahr/Schwarzwald
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 182 €
Kaltmiete 820 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte 2-Zimmer-Apartment, das Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² ist das Apartment so gestaltet, dass es optimal von Tageslicht durchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die hellen und luftigen Räume werden durch große Fenster mit Sonnenlicht durchflutet. Das Apartment ist ideal für Geschäftsleute, Studenten oder Familien und liegt nur wenige Minuten von zentralen Orten im Westen und Osten der Stadt entfernt. So genießen Sie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, ohne auf die Ruhe Ihres Zuhauses verzichten zu müssen. Das pulsierende Stadtleben ist nur wenige Stationen entfernt, während die ruhige und friedliche Nachbarschaft für ein entspanntes Wohnumfeld sorgt. Das Apartment besticht durch hochwertige Möbel und eine voll ausgestattete Küche – perfekt zum Kochen. Ob Sie eine schnelle Mahlzeit zubereiten oder einen gemütlichen Abend zu Hause verbringen möchten, dieses Apartment bietet Komfort und Stil. Highlights: Kürzlich renoviert mit Fokus auf modernes Design und Komfort Großzügiger 63 m² großer Grundriss mit viel Tageslicht Voll ausgestattete Küche mit allem, was Sie zum Kochen und Bewirten benötigen Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Parks und Einkaufsmöglichkeiten Bushaltestellen, U-Bahn, Supermärkte und Parks sind fußläufig erreichbar Kostenloses Internet inklusive Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Komfort und ist somit ein ideales Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Voll ausgestattet: Die Küche verfügt über moderne, hochwertige Geräte, darunter Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle. Kochgeschirr & Küchenutensilien: Sie finden ein komplettes Set an Kochgeschirr, Küchenutensilien und -helfern für die Zubereitung von schnellen Mahlzeiten bis hin zu Gourmetgerichten. Kaffeemaschine: Eine Kaffeemaschine für den perfekten Start in den Tag. Stauraum: Reichlich Stauraum in Schränken, darunter Unterschränke und geräumige Schubladen, für optimale Organisation. Moderne Möbel: Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch und einem Fernseher zum Entspannen und für gesellige Stunden ausgestattet. Esstisch: Ein stilvoller Esstisch mit Platz für bis zu vier Personen, ideal zum Essen oder Arbeiten im Homeoffice. Beleuchtung: Große Fenster und moderne Leuchten sorgen für helle und einladende Räume. Hochwertige Betten: Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen Doppelbetten, Premium-Matratzen und hochwertiger Bettwäsche für einen erholsamen Schlaf ausgestattet. Kleiderschrank/Stauraum: Geräumige Kleiderschränke und Abstellräume für Ihre gesamte Kleidung und persönlichen Gegenstände. Schreibtisch: Ein Schlafzimmer verfügt über einen Schreibtisch oder Arbeitsbereich – ideal zum Lernen oder Arbeiten von zu Hause aus. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist frisch renoviert und mit einer ebenerdigen Dusche oder Badewanne, hochwertigen Fliesen und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Toilettenartikel & Accessoires: Frische Handtücher, Spiegel und Stauraum für Toilettenartikel. Waschmaschine: Eine Waschmaschine steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Internet: Highspeed-Internet ist in der Wohnung inklusive – ideal zum Arbeiten, Streamen und um in Verbindung zu bleiben.
Smart-TV: Ein Flachbildfernseher mit Zugang zu Streaming-Plattformen und Unterhaltung.
Energieeffiziente Beleuchtung: LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung – energiesparend und mit modernem Flair.
Heizung: Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Klimaanlage: Bei Bedarf steht Ihnen eine Klimaanlage zur Verfügung, um Sie im Sommer angenehm kühl zu halten.
Balkon oder Außenbereich: Falls vorhanden, ein Balkon oder ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich zum Entspannen an der frischen Luft.
Stauraum: Ausreichend Stauraum in den Schränken sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten für Saisonartikel, Koffer oder weitere Haushaltsgegenstände.
Parken: Sofern verfügbar, wird ein Stellplatz abseits der Straße bereitgestellt.
Sicherheit: Gesicherter Zugang per Schlüsselanhänger, Gegensprechanlage oder schlüssellosem Zugangssystem.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lahr, im wunderschönen Schwarzwald gelegen, ist ein charmantes Städtchen im Südwesten Deutschlands. Bekannt für seine malerische Landschaft und friedliche Atmosphäre, bietet Lahr das Beste aus Natur und Komfort. Hier erfahren Sie mehr über die Besonderheiten des Ortes:
Lahr liegt am Rande des Schwarzwalds und bietet atemberaubende Ausblicke auf sanfte Hügel, dichte Wälder und idyllische Seen. Ob Naturliebhaber, Wanderer oder Radfahrer – hier finden Sie zahlreiche Wege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwarzwald ist berühmt für seine Wanderwege und die bekannte Schwarzwaldhochstraße, die Panoramablicke und Zugang zu Naturschutzgebieten bietet.
Lahr ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so eine bequeme Anreise zu nahegelegenen Städten wie Freiburg und Offenburg sowie zu anderen Teilen des Schwarzwalds. Der Ort verfügt außerdem über einen Bahnhof mit Anbindung an das überregionale Bahnnetz. Wenn Sie größere Städte erreichen oder weiter reisen möchten, ist Lahr dank seiner günstigen Lage nahe der französischen Grenze und der schnellen Anbindung an Straßburg, das in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist, ideal gelegen.
Lahr blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis in die Römerzeit reicht und sich im charmanten Stadtkern widerspiegelt. Die Stadt besticht durch historische Architektur, Kopfsteinpflasterstraßen und das ganze Jahr über stattfindende Feste wie den Lahrer Karneval. Auch die umliegende Region ist Heimat malerischer Dörfer, traditioneller deutscher Fachwerkhäuser und eines tief verwurzelten kulturellen Erbes.
Mit seiner sicheren und ruhigen Umgebung ist Lahr ein idealer Ort für Familien und Berufstätige. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten und ist gleichzeitig nah genug an größeren Städten, um vielfältige Arbeitsmöglichkeiten zu bieten. Lahr vereint die entspannte Atmosphäre einer Kleinstadt mit den Vorteilen einer guten Anbindung an größere Städte wie Freiburg oder Baden-Baden.
In Lahr zu leben bedeutet, eine hohe Lebensqualität zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre saubere Luft, das geringe Verkehrsaufkommen und eine freundliche, einladende Gemeinschaft. Die Nähe zur Natur und die hervorragende lokale Infrastruktur ermöglichen einen gesunden und ausgeglichenen Lebensstil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Kontakt:
Privat von r. Landriscina - privater Anbieter