Warmmiete 1.274 €
Zimmer 4
28195 Bremen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.068 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne und super zentral gelegene 3,5 Zimmer Wohnung im Stephaniviertel zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Blick auf Radio Bremen. Wir haben das Objekt 2013 übernommen und direkt die alte Öl-Heizung gegen eine moderne Gasbrennwerttherme getauscht. 2016 wurde die Fassade gedämmt und alle Fenster getauscht. Die Wohnung bietet auf gesamt 82,6m² Wohnfläche 3,5 Zimmer. Neben dem knapp 25m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, grenzt ein Arbeitszimmer, es gibt ein ähnlich geschnittenes Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Vollausgestattete Küche Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination sowie Herd und Backofen. Wir pflegen unsere Immobilien und halten Sie in einen Zustand, dass auch wir dort wohnen wollen würden. Wir verwalten selber und stehen als Ansprechpartner mit Rat und Tat zur Seite. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Aktuell wird noch mit einer zentralen Gasheizung geheizt, allerdings schon mit einer sehr niedrigen und damit sparsamen Vorlauftemperatur. In Zukunft hoffen wir auf eine Wärmepumpe umsteigen zu und über die Decke dann auch kühlen zu können. Sonstiges: - Es gibt ein elektrisches Schließsystem inkl. App Bedienung und Transponder. - Kellerraum - Fahrradgarage - ggf. Garage (Wenn frei) - Trockenraum im KellerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stephanieviertel mitten in Bremen. Die Weser ist nur einen Katzensprung entfernt. In 5 Minuten in die eine Richtung ist man in der Überseestadt, 5 Minuten in die Andere steht man am Brill bzw. mitten an der Schlachte.
Die öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für eine perfekte Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Benjamin Bartsch - privater Anbieter