Warmmiete 1.011 €
Zimmer 2
51429 Bergisch Gladbach
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 176 €
Kaltmiete 740 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und gepflegte 57 m² große Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und unkompliziertes Leben benötigen. Sie befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Gebäudes und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Die Wohnung ist komplett möbliert und somit sofort bezugsfertig. Zu Ihrem Komfort gibt es einen Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie einen zugewiesenen Außenstellplatz. Außerdem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet Komfort und Funktionalität in ruhiger Lage. Sie ist ab sofort zur Langzeitmiete verfügbar. Nutzen Sie diese fantastiche Gelegenheit und beziehen Sie eine bezugsfertige Wohnung mit allem, was Sie brauchen! Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Voll möbliert: Die Wohnung ist komplett möbliert mit hochwertigen, komfortablen Möbeln für ein gemütliches und funktionales Wohnambiente. Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem bequemen Bett, Kleiderschrank und Nachttischen bietet es einen ruhigen und ordentlichen Raum zum Entspannen. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Couchtisch, einem TV-Möbel und zusätzlichen Stauräumen ausgestattet – perfekt zum Entspannen oder für Gäste. Küche: Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler. Großzügige Arbeitsfläche und viel Stauraum sind vorhanden, ebenso wie alle notwendigen Kochutensilien und Geschirr. Keller: Ein privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Saisonartikel, Fahrräder oder andere Dinge, die Sie unterbringen möchten. Badezimmer: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, WC, Waschbecken und Stauraum für Toilettenartikel. Das Badezimmer ist funktional, hell und pflegeleicht.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Heizung & Wärmedämmung: Die Wohnung verfügt über eine effiziente Heizung, die ganzjährig für Wärme und Komfort sorgt. Das Gebäude ist gut isoliert, wodurch die Energiekosten niedrig bleiben und eine angenehme Raumtemperatur gewährleistet wird.
Internet & Konnektivität: Highspeed-Internet und TV-Anschlüsse sind jederzeit verfügbar und eignen sich ideal für mobiles Arbeiten, Streaming oder um in Verbindung zu bleiben.
Sicherheit: Das Wohngebäude befindet sich in einer sicheren und ruhigen Gegend mit gesichertem Eingang und bietet allen Bewohnern ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Dank der guten Anbindung an Bus- und Bahnhöfe sind Sie schnell und bequem in die Stadt und die Umgebung unterwegs.
Wartungsservice: Ein professionelles Hausmanagement sorgt dafür, dass alle Probleme und Reparaturen umgehend behoben werden und Sie unbeschwert wohnen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet bietet diese Wohnung einen friedlichen Rückzugsort und ist gleichzeitig bestens an das pulsierende Leben Bergisch Gladbachs angebunden. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige, vorstädtische Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und erleichtern so die täglichen Besorgungen. Die Gegend ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Nahegelegene Bus- und Bahnhöfe bieten schnelle Verbindungen nach Köln und in die umliegende Region.
Naturliebhaber werden die Nähe zu Parks und Grünflächen zu schätzen wissen, die sich ideal für Aktivitäten im Freien wie Joggen oder entspannte Spaziergänge eignen. Auch für Pendler ist die Lage optimal: Dank der guten Anbindung an Hauptstraßen und Autobahnen erreichen Sie die nahegelegenen Geschäftszentren und urbanen Zentren schnell und bequem.
Dieses Viertel bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort und alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter