Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
72074 Tübingen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnige Maisonette-Wohnung am Goldersbach: Zwei lichtdurchflutete Ebenen, offene Galerie, Südbalkon mit Blick auf den Österberg – ruhig, grün und doch stadtnah. Ein echtes Schmuckstück mit besonderem Flair! Diese außergewöhnlich lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung begeistert durch ihren besonderen Charme, die offene Raumgestaltung und ihre idyllische Lage direkt am Goldersbach. Auf zwei Ebenen finden Sie ein Wohnkonzept, welches Großzügigkeit, Helligkeit und Behaglichkeit harmonisch verbindet – ruhig, grün und doch stadtnah. Die Wohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Raumaufteilung (untere Ebene): •Großzügiges Schlafzimmer •Kinder- oder Gästezimmer •Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche •Heller Wohnbereich mit Zugang zur separaten Küche •Separate Küche mit Einbauküche und hochwertigen Bosch-Geräten Galerieebene – Licht, Luft & Freiheit: Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit einer offenen Galerie, ideal als Arbeits-, Lese- oder Relaxbereich. Von hier aus führt der Weg auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung und traumhaftem Blick auf den Österberg – ein perfekter Ort, um den Tag bei Vogelgezwitscher und Bachrauschen ausklingen zu lassen. Ein weiteres, helles Zimmer mit elektrisch abdunkelbarem Dachflächenfenster sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Extras: •Tiefgaragenstellplatz •Großer Kellerraum •Gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss •Gepflegte Hausgemeinschaft und ruhige Nachbarschaft Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – ein Ort zum Wohlfühlen, der durch seine besondere Architektur, die sonnige Lage und das natürliche Ambiente am Goldersbach zu einem wahren Schmuckstück wird.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
- Tübinger Innenstadt
- ruhig gelegen
- Blick in Richtung Österberg
Die Wohnung liegt sehr ruhig, abseits der Hauptstraße, und dennoch nur wenige Minuten von der Universität, Einkaufsmöglichkeiten und den umliegenden Grünanlagen entfernt – eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter