Warmmiete 795 €
Zimmer 2
91639 Wolframs-Eschenbach
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
TOP-Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Wolframs-Eschenbach zu vermieten - Großer Wohn- und Essbereich - Großes Schlafzimmer - Modernes Badezimmer - Abstellraum im Keller - Waschraum im Keller - Küche kann übernommen werden Die Wohnung eignet sich am besten für Singles oder Paare Keller, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Wolframs-Eschenbach (PLZ 91639) im Landkreis Ansbach, mitten im schönen Mittelfranken. Der Ort gehört zur Metropolregion Nürnberg und verbindet historischen Charme mit einer ruhigen, gepflegten Wohnlage und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Über die Autobahn A6 (Anschlussstelle Lichtenau / Wolframs-Eschenbach) sowie die Bundesstraße 13 sind Ansbach, Gunzenhausen und Nürnberg in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Im Ort selbst stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Gastronomiebetriebe. Ärzte, Banken und Dienstleister sind ebenfalls vor Ort. Für Familien bietet Wolframs-Eschenbach Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein breites Freizeit- und Vereinsangebot.
Die Umgebung lädt mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Radwegen zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Das nahegelegene Fränkische Seenland bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln oder Radfahren.
Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, den historischen Ortskern und die gute infrastrukturelle Anbindung – ideal für alle, die komfortables Wohnen im Grünen mit Nähe zu den Städten verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Helmut Schmidt - privater Anbieter