Warmmiete 850 €
Zimmer 2
68167 Mannheim
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables Wohnerlebnis, ideal für Singles oder Paare. Ob Sie neu in der Gegend sind oder einfach ein neues Zuhause suchen – diese Wohnung bietet alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges, komplett möbliertes Wohnzimmer, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und sowohl Komfort als auch Stil vereint. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für all Ihre persönlichen Dinge und ist mit einem bequemen Bett, einem Kleiderschrank und zusätzlichem Stauraum ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer mit einer eleganten Duschkabine, das Ihnen einen frischen und entspannenden Ort zum Starten und Ausklingen des Tages bietet. Die voll ausgestattete Küche ist ein Traum für jeden Kochbegeisterten: Sie bietet hochwertige Geräte, viel Stauraum und großzügige Arbeitsflächen, um Mahlzeiten mühelos zuzubereiten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der private Balkon – ein ruhiger Ort, an dem Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends mit einem Buch oder einem Glas Wein entspannen können. Er ist der perfekte Außenbereich, um frische Luft zu schnappen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung zahlreiche praktische Annehmlichkeiten für Ihren Alltag. Sie haben Zugang zu einem privaten Keller für zusätzlichen Stauraum – ideal für Saisonartikel, Sportgeräte oder andere Dinge, die Sie außer Sichtweite aufbewahren möchten. Ein eigener Parkplatz ermöglicht Ihnen bequemes Parken. Für Fahrradliebhaber gibt es ausreichend Platz, um Ihre Fahrräder sicher und komfortabel abzustellen. Mit der perfekten Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage ist diese voll möblierte Wohnung der ideale Ort, um sich einzuleben und den Komfort eines Zuhauses zu genießen. Sie ist ab sofort bezugsfertig und freut sich auf Sie! Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, darunter Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler. Großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum bieten Platz für Ihre Küchenutensilien und erleichtern die Zubereitung von Mahlzeiten und die Organisation Ihrer Kochutensilien. Das moderne und funktionale Badezimmer verfügt über eine elegante Duschkabine. Es ist komfortabel und stilvoll gestaltet und bietet viel Platz für Ihre Pflegeprodukte. Der private Balkon ist ein zusätzliches Plus und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen an der frischen Luft. Er ist ideal für den Morgenkaffee oder zum abendlichen Ausklang. Zur Wohnung gehört ein privater Keller für zusätzlichen Stauraum, ideal für Saisonartikel, Fahrräder oder alles, was Sie platzsparend verstauen möchten. Ein eigener Parkplatz ist im Preis inbegriffen und garantiert Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Auch für Fahrräder gibt es ausreichend Platz, sodass Sie diese sicher abstellen können.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Heizung für ganzjährigen Wohnkomfort. Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas) werden in der Regel separat abgerechnet, die Mieter tragen die Kosten entsprechend ihrem Verbrauch. Dank Highspeed-Internetanschluss ist die Wohnung ideal für mobiles Arbeiten oder Unterhaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine entspannte Atmosphäre, ohne dabei auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem Stadtleben zu verzichten. Sie ist perfekt für alle, die ein ruhiges und friedliches Umfeld suchen.
Haustiere sind willkommen. Bitte erkundigen Sie sich jedoch vorab beim Vermieter nach eventuellen Einschränkungen oder Richtlinien zur Haustierhaltung.
Das Gebäude ist gepflegt und sicher und verfügt über ein zuverlässiges Zugangssystem, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Flexible Mietbedingungen können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, egal ob Sie eine Kurzzeitmiete oder eine langfristige Anmietung wünschen.
Mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet die Wohnung die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Oase. Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Parks sind bequem zu erreichen, sodass Sie alles Notwendige direkt vor Ihrer Haustür finden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet komfortablen und praktischen Wohnraum – ideal für alle, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen. In einer ruhigen Gegend Mannheims gelegen, bietet die Wohnung eine ideale Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Stadtteile.
Die Gegend bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen oder entspannte Ausflüge unkompliziert erledigen können. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten – dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie nie weit von allem entfernt, was Mannheim zu bieten hat.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben möchten. Ob Sie die Ruhe genießen oder die nahegelegenen Attraktionen erkunden möchten – die Wohnung bietet Komfort und Funktionalität in einer fantastischen Lage in Mannheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter