Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 3
65199 Wiesbaden
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Penthouse mit Weitblick – Ihr Rückzugsort über den Dächern der Stadt Dieses exklusive Penthouse wird Sie begeistern: Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und ein atemberaubender Weitblick schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert. Dabei wurden Bad, Trockenbau, Küche und Böden komplett erneuert – Sie ziehen in ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Zuhause ein, in dem Sie sich sofort wohlfühlen können. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Von Ihrer Wohnung aus blicken Sie über Dotzheim weit bis nach Mainz, und in nur zwei Gehminuten stehen Sie bereits mitten im Wald – perfekt für einen Spaziergang oder eine Joggingrunde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenso dabei – so parken Sie bequem und wettergeschützt direkt im Haus. Ihre Highlights im Überblick: - Penthouse mit beeindruckender Deckenhöhe (3.90M) und viel Tageslicht - 2021 umfassend kernsaniert (Bad, Trockenbau, Küche, Böden) - Atemberaubender, unverbaubarer Weitblick - Ruhige, grüne Lage – nur 2 Gehminuten zum Wald - Nur 5 Autominuten in die Innenstadt - Eigener Kellerraum + Gemeinschaftswaschküche - Tiefgaragenstellplatz (Nicht im KP enthalten) - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Dieses Penthouse ist die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, moderner Ausstattung, Ruhe und Stadtnähe. Sollten Sie Fragen haben, beantworte ich diese gerne schnellstmöglich. Mit freundlichen Grüßen, L. Wagner Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Penthouse-Wohnung wurde 2021 aus entkerntem Zustand komplett saniert. Das heißt alle Stellwände, Leitungen, Böden, Bad und Küche wurden erneuert. Zusätzlich hat man bei der großzügigen Deckenhöhe von 3,7m darauf geachtet, diese durch bspw. innenliegende, maßgeschneiderte Glaser und den Aufbau des Grundrisses möglichst zu untermalen. Die Wohnung ist dadurch lichtdurchflutet und wirkt wie ein Loft. Sie ist dadurch ein absolutes Unikat.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Auch die Anbindung ist ideal: In nur 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Wiesbadener Innenstadt oder auf der Autobahn Richtung Frankfurt/Rüdesheim/Mainz und genießen gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter