Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 1
55122 Mainz
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage in begehrter Lage von Mainz: Die vollmöblierte, modernisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Richard-Schirrmann-Straße und bietet alles, was sich Kapitalanleger wünschen: eine moderne Ausstattung, zuverlässige Mieterpotenziale und auf Wunsch ein Rundum-sorglos-Paket durch unsere professionelle Begleitung. Die Wohnung im Überblick: • Bequem im Erdgeschoss erreichbar • Modernes Duschbad mit hochwertigen Fliesen, neuen Sanitärobjekten • Neue Pantryküche mit allen wichtigen Geräten und Ausstattungsmerkmalen • Heller, freundlicher Wohn-Schlafbereich – komplett möbliert und direkt vermietbar • Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner (Nutzung gegen Gebühr) • Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) ebenfalls verfügbar Die Fotos sind Beispiele eines unserer Bestandsobjekte in der Anlage, Besichtigungen der fertig gestellten Wohnung sind ab Mitte November möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Möblierung und Vollausstattung kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ihr Vorteil als Kapitalanleger:
• Auf Wunsch übernehmen wir die Mietverwaltung – Sie müssen sich um nichts kümmern
• Steueroptimierte Beratung beim Kauf durch unsere Partner
• Unterstützung bei der Finanzierung durch erfahrene Spezialisten
• Direkte Vermietbarkeit durch Möblierung und Ausstattung – ideal auch für möbliertes Wohnen auf Zeit
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Attraktive Lage für Mieter:
Die Lage punktet mit exzellenter Infrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen – besonders durch die Nähe zu renommierten Arbeitgebern und Institutionen wie:
• Universität Mainz
• Max-Planck-Institut
• BioNTech SE
• Schott AG
• Mainzer Hochschulen und Forschungsinstitute
• ZDF (Zweites Deutsches Fernsehen)
• Siemens Healthineers
Diverse Kliniken, Labore, Dienstleister und Bildungseinrichtungen
Diese Kombination macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Young Professionals, Klinikpersonal und Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Julia Linke - privater Anbieter