Warmmiete 625 €
Zimmer 2
99837 Werra-Suhl-Tal
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 425 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51,9 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Werra-Suhl-Tal (Ortsteil Berka). Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die separate Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie alle wichtigen Elektrogeräte. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen Helles, freundliches Ambiente Ruhige Lage mit guter Nachbarschaft Gepflegtes Treppenhaus PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus (nach Verfügbarkeit) Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51,9 m² Wohnfläche Großer Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Bad und Flur Kunststofffenster mit Isolierverglasung Zentralheizung Gegensprechanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlichem Hausflur Stellplätze vor dem Haus (nach Verfügbarkeit) Abstellmöglichkeiten im Keller möglichZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhig und naturnah wohnen möchten. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Berka der Stadt Werra-Suhl-Tal (PLZ 99837) im Wartburgkreis in Thüringen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für alle, die eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre schätzen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Die B84 sowie die Autobahn A4 sind schnell erreichbar
In ca. 15–20 Minuten erreicht man Eisenach oder Bad Salzungen
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in fußläufiger Nähe zur Verfügung
Naturfreunde profitieren von der Nähe zu Wäldern, Feldern und Wanderwegen in der Umgebung – perfekte Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.
Kontakt:
Privat von boris van der lem - privater Anbieter