Warmmiete 865 €
Zimmer 2
89564 Nattheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 740 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, großzügige und gepflegte Dachgeschoss-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Nattheim. Parkplätze für Besucher sind in der Straße ausreichend vorhanden. Für den Mieter gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit schöner Morgensonne (gen Nord-Osten gelegen), einen Flur, ein gefliestes Bad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Süd-West Balkon. Dieser lädt vor allem an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein mit einem schönen Blick über Nattheim. In der Küche ist eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine eingebaut und im direkten Anschluss liegt eine Speise/-Vorratskammer. Im Keller steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung. Der Treppenraum wird wöchentlich durch einen Hausmeisterdienst gereinigt. Es gibt somit keine schwäbische Kehrwoche, die durch den Mieter geleistet werden muss. Im Winter wird der Schneeräumdienst ebenfalls vom Hausmeisterservice durchgeführt. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits und ggf. möglicher Mitbewohner. Die Fahrzeiten zur Stadtmitte folgender Städte betragen: - Heidenheim ca. 15 Minuten - Giengen an der Brenz ca. 15 Minuten - Oberkochen ca. 25 Minuten - Aalen ca. 25 Minuten - Ulm (Science Park, Bundeswehrkrankenhaus und Uniklinikum) ca. 40 Minuten Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - neue Einbauküche (noch nicht auf den Bildern abgebildet!) - Tiefgaragenstellplatz - Balkon nach Süden - Etagenheizung - Bad mit Badewanne - Kellerraum - AbstellraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Diese herrliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Wohnanlage.
Sie erreichen viele namhafte Unternehmen in Heidenheim in einer Fahrzeit von ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Schmitt - privater Anbieter