Warmmiete 670 €
Zimmer 1
63654 Büdingen
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 470 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Anmietung mit Haustieren ist leider nicht möglich. Vermietung nur an berufstätige Personen. WICHTIG: Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte an, - wie viele Personen an der Wohnung interessiert sind und - wie Sie die Miete finanzieren. Anfragen ohne diese Angaben können nicht beantwortet werden. Diese schöne, helle und gemütliche Souterrainwohnung für 1-2 Personen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) in der Kernstadt von Büdingen. Neben einem großen Raum für Wohn- /Ess-/Schlafzimmer und einem Raum für die Küche steht ein Bad (mit Fenster; Rainshower/WC und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner) zur Verfügung. Die Räume erreichen Sie über einen Flur. Ob als Zweitwohnung für „WochenendfahrerInnen“ während der Arbeitswoche oder dauerhaft als neues Zuhause, hier fühlt man sich wohl. Bodenbelag: Fliesen Bad: Duschbad mit Rainshower-Dusche, Spiegelschrank vorhanden Die auf den Bildern gezeigte Einrichtung ist beispielhaft und befindet sich nicht mehr in der Wohnung, sodass eine Übernahme der Einrichtung nicht möglich ist. Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag: Fliesen Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein Stellplatz im Hof ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen auf der öffentlichen Straße.
Heizungsart: Gas-Heizung (neue Heizung in 2024)
Endenergieverbrauch:122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ein Stromvertrag wird vom Mieter direkt mit einem Anbieter geschlossen. Der Haushaltsstrom ist, wie bei Mietwohnungen üblich, nicht in der 200 € Heiz-und Nebenkostenvorauszahlung
enthalten.
Ihren VDSL-, Kabel- oder (vorbehaltlich der Realisierung durch den Anbieter) Glasfaseranschluss schließen Sie bei Bedarf ebenfalls direkt mit einem Anbieter ab.
Vor Abschluss eines Mietvertrages werden benötigt:
Identitätsnachweis
Einkommensnachweise
Mieter-Selbstauskunft
Schufa-Bonitätsauskunft
WICHTIG: Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte an,
- wie viele Personen an der Wohnung interessiert sind und
- wie Sie die Miete finanzieren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Lage:
Die Immobilie liegt optimal in Büdingen-Kernstadt. Zentral und ohne größere Steigungen vom Zentrum erreichbar, aber dennoch nicht an einer viel befahrenen Straße. In fußläufiger Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und Arztpraxen.
Lebensmitteleinkäufe können in Büdingen u.a. bei ALDI, HIT, Lidl, Norma, Penny, Edeka und Rewe getätigt werden.
Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Reinigung und eine gut sortierte öffentliche Bibliothek sind fußläufig gut, ohne größere Steigungen, zu erreichen.
In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien ab den Stationen Mühltor oder Gymnasiumstraße vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die Bahnlinie RB46 (Gelnhausen-Gießen) gut erreichbar. Frankfurt am Main erreichen Sie vom Bahnhof mit RB
und RE über Gelnhausen in unter einer Stunde.
Auch für Fahrten mit dem PKW ist Büdingen verkehrsgünstig gelegen. So sind es bis zur A 66 (Anschlussstelle Gründau- Lieblos) und zur A 45 (Anschlussstelle Altenstadt) jeweils nur etwa 15 Minuten.
Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Hervorzuheben sind neben mehreren Fitnessstudios unter anderem das Freibad mit 50m Becken und 10m Sprungturm. Naturliebhaber freuen sich über die Wälder.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr H. - privater Anbieter