Kaufpreis 249.900 €
Zimmer 2
70182 Stuttgart
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich eine ansprechende Wohnung in zentraler Innenstadtlage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! In der Kernerstraße erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt – mitten im Herzen von Stuttgart. Mit rund 44 m² Wohnfläche eignet sich dieses Zuhause hervorragend für Singles, Paare oder auch als solide Investition. Die Wohnung begeistert durch ihre schönen Räume, einen Parkettboden und eine moderne Ausstattung, die sofort ein wohnliches Ambiente schafft. Neben einer separaten Küche (ohne Einbauküche) verfügt sie über ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Bad mit Badewanne. Ein Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Auch die Lage überzeugt: Die Stadtbahnhaltestelle Neckartor befindet sich nahezu direkt vor der Tür, und den Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa zehn Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit bietet der nahe Schlossgarten ideale Möglichkeiten zum Spazieren oder Entspannen. Kulturelle Highlights wie das Carl-Zeiss-Planetarium sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Bitte beachten: Die vorhandenen Möbel gehören nicht zum Kaufangebot. Keller, Duschbad, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Kernerstraße 22a liegt mitten in Stuttgart und zählt zu den bevorzugten Adressen der Stadt – ein Umfeld, das urbanes Leben mit Nähe zur Natur auf ideale Weise verbindet.
Das Viertel überzeugt durch seine hervorragende Versorgung im Alltag. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden und lassen sich schnell zu Fuß erreichen. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich quasi vor der Haustür.
Auch in Sachen Mobilität ist die Lage kaum zu übertreffen: Nur rund 70 Meter entfernt liegt die Stadtbahnhaltestelle Neckartor, die in kürzester Zeit Zugang zu allen zentralen Punkten Stuttgarts bietet. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem erreichbar, und über die umliegenden Verkehrswege gelangt man rasch in andere Stadtteile oder in das weitere Umland.
Wer eine Auszeit vom Stadtleben sucht, findet sie direkt um die Ecke. Der Mittlere Schlossgarten bietet großzügige Grünflächen zum Spazieren, für sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Carl-Zeiss-Planetarium und die Staatstheater nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Adresse vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für alle, die das Stuttgarter Stadtleben in seiner ganzen Vielfalt erleben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter