Warmmiete 860 €
Zimmer 2
47058 Duisburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 710 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfekt geschnittene Wohnung 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Aussicht ins Grüne einer- und zur ruhigen Einbahnstraße andererseits. In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattete Küche, Waschmaschine und Esstisch mit Stühlen. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden nach Auszug der Vormieterin abgeschlossen worden. Damit kann die Wohnung unverzüglich bezogen werden und ist perfekt auch für Expats! Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Bitte beachten Sie, dass nur Mieter mit einer guten, nachweisbaren Bonität und ohne Schufa-Eintrag akzeptiert werden.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Universität – Zoo – Kaiserberg – City
Duisburg ist eine Großstadt in NRW und hat ca. 500.000 Einwohner. Sie zählt sowohl zu der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 10 Mio. als zu der Metropolregion Rheinland mit knapp 9 Mio. Einwohnern.
Die Wohnung befindet sich im Stadtviertel Duissern / Kaiserberg und zählt zu den besten Vierteln der Stadt.
Citylage: nur wenige Minuten zu Fuß von der U-Bahn Haltestelle, die nur 1 Halt vom Hauptbahnhof entfernt ist.
Zoo und Kaiserberg: grüne Ader der Innenstadt und Teil des Stadtwaldes, mit wunderschönen Park- und Wanderwegen.
Universität: Sie erreichen die Universität in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad, 20 Minuten zu Fuß oder Sie fahren 2 Haltestellen mit dem Bus.
Düsseldorf: Sie erreichen das Zentrum der Landeshauptstadt in weniger als 30 Minuten mit dem ÖPNV oder mit dem Auto.
Anbindung an die Autobahne A3, A40, A59 und an den öffentlichen Nahverkehr über Duisburg Hauptbahnhof machen den Standort so attraktiv: Sie erreichen sowohl Düsseldorf als auch jede Stadt de Rhein-Ruhr Region sehr schnell.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von PG - privater Anbieter