Warmmiete 884 €
Zimmer 2
71636 Ludwigsburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 162 €
Kaltmiete 615 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte 2-Zimmer-Apartment, das Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58 m² ist das Apartment so gestaltet, dass es optimal von Tageslicht durchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die hellen und luftigen Räume werden durch große Fenster mit Sonnenlicht durchflutet. Das Apartment ist ideal für Geschäftsleute, Studenten oder Familien und liegt nur wenige Minuten von zentralen Orten im Westen und Osten der Stadt entfernt. So genießen Sie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, ohne auf die Ruhe Ihres Zuhauses verzichten zu müssen. Das pulsierende Stadtleben ist nur wenige Stationen entfernt, während die ruhige und friedliche Nachbarschaft für ein entspanntes Wohnumfeld sorgt. Das Apartment besticht durch hochwertige Möbel und eine voll ausgestattete Küche – perfekt zum Kochen. Ob Sie eine schnelle Mahlzeit zubereiten oder einen gemütlichen Abend zu Hause verbringen möchten, dieses Apartment bietet Komfort und Stil. Highlights: Kürzlich renoviert mit Fokus auf modernes Design und Komfort Großzügiger 58 m² großer Grundriss mit viel Tageslicht Voll ausgestattete Küche mit allem, was Sie zum Kochen und Bewirten benötigen Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Parks und Einkaufsmöglichkeiten Bushaltestellen, U-Bahn, Supermärkte und Parks sind fußläufig erreichbar Kostenloses Internet inklusive Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Komfort und ist somit ein ideales Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Voll ausgestattet: Die Küche verfügt über moderne, hochwertige Geräte, darunter Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle. Kochgeschirr & Küchenutensilien: Sie finden ein komplettes Set an Kochgeschirr, Küchenutensilien und -helfern für die Zubereitung von schnellen Mahlzeiten bis hin zu Gourmetgerichten. Kaffeemaschine: Eine Kaffeemaschine für den perfekten Start in den Tag. Stauraum: Reichlich Stauraum in Schränken, darunter Unterschränke und geräumige Schubladen, für optimale Organisation. Moderne Möbel: Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch und einem Fernseher zum Entspannen und für gesellige Stunden ausgestattet. Esstisch: Ein stilvoller Esstisch mit Platz für bis zu vier Personen, ideal zum Essen oder Arbeiten im Homeoffice. Beleuchtung: Große Fenster und moderne Leuchten sorgen für helle und einladende Räume. Hochwertige Betten: Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen Doppelbetten, Premium-Matratzen und hochwertiger Bettwäsche für einen erholsamen Schlaf ausgestattet. Kleiderschrank/Stauraum: Geräumige Kleiderschränke und Abstellräume für Ihre gesamte Kleidung und persönlichen Gegenstände. Schreibtisch: Ein Schlafzimmer verfügt über einen Schreibtisch oder Arbeitsbereich – ideal zum Lernen oder Arbeiten von zu Hause aus. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist frisch renoviert und mit einer ebenerdigen Dusche oder Badewanne, hochwertigen Fliesen und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Toilettenartikel & Accessoires: Frische Handtücher, Spiegel und Stauraum für Toilettenartikel. Waschmaschine: Eine Waschmaschine steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Internet: Highspeed-Internet ist in der Wohnung inklusive – ideal zum Arbeiten, Streamen und um in Verbindung zu bleiben.
Smart-TV: Ein Flachbildfernseher mit Zugang zu Streaming-Plattformen und Unterhaltung.
Energieeffiziente Beleuchtung: LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung – energiesparend und mit modernem Flair.
Heizung: Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Klimaanlage: Bei Bedarf steht Ihnen eine Klimaanlage zur Verfügung, um Sie im Sommer angenehm kühl zu halten.
Balkon oder Außenbereich: Falls vorhanden, ein Balkon oder ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich zum Entspannen an der frischen Luft.
Stauraum: Ausreichend Stauraum in den Schränken sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten für Saisonartikel, Koffer oder weitere Haushaltsgegenstände.
Parken: Sofern verfügbar, wird ein Stellplatz abseits der Straße bereitgestellt.
Sicherheit: Gesicherter Zugang per Schlüsselanhänger, Gegensprechanlage oder schlüssellosem Zugangssystem.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ludwigsburg ist eine charmante Stadt mit hoher Lebensqualität, die urbanen Komfort und Grünflächen gleichermaßen vereint. Dank ihrer ruhigen Atmosphäre, der guten Schulen und der hervorragenden öffentlichen Dienstleistungen ist sie bei Familien, Rentnern und Berufstätigen im nahegelegenen Stuttgart gleichermaßen beliebt. Die Stadt bietet zudem eine große Auswahl an Wohnungen, von modernen Apartments bis hin zu historischen Gebäuden.
Ludwigsburg blickt auf eine reiche Geschichte zurück und wurde im frühen 18. Jahrhundert gegründet. Sie entwickelte sich zu einer wichtigen Residenz des Herzogtums Württemberg. Unter Herzog Eberhard Ludwig erlebte die Stadt eine Blütezeit. Er gab den Bau des Schlosses in Auftrag und förderte die Stadtentwicklung. Ludwigsburg ist seit Langem ein bedeutendes Zentrum für Kultur und Verwaltung.
Die Altstadt besticht durch eine Mischung aus barocker und moderner Architektur. Charmante Gassen, Plätze und eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Zu den bemerkenswerten historischen Gebäuden zählen die Stadtkirche und die Schlossstraße, die Hauptstraße, die sich durch das Stadtzentrum zieht.
Stuttgart: Nur etwa 12 Kilometer südlich von Ludwigsburg liegt Stuttgart, eine pulsierende Stadt, die für ihre Automobilindustrie (Heimat von Mercedes-Benz und Porsche), Kunst und Musik bekannt ist. Das Mercedes-Benz Museum und das Porsche Museum sind nur zwei der herausragenden Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Neckar: Der Neckar fließt durch die Region und bietet malerische Ausblicke, insbesondere in nahegelegenen Städten wie Esslingen und Heilbronn, die beide mit historischen Altstädten und einer wunderschönen Umgebung bestechen.
Das Schloss Solitude am Stadtrand bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und ist ideal für einen entspannten Spaziergang oder ein Picknick.
Der Killesberg in Stuttgart ist eine wunderschöne Grünanlage mit Gärten und einer kleinen Eisenbahn – perfekt für einen Familienausflug.
Ludwigsburg ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut mit Stuttgart und anderen nahegelegenen Städten verbunden. Die Stadt wird von der S-Bahn bedient, sodass man Stuttgart in etwa 15 Minuten erreicht. Mit dem Auto bieten die Autobahnen A81 und A8 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Kontakt:
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