Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
61130 Nidderau
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde von 2014-2017 voll saniert. Es wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut die sich in einem der 3 Kellerräume befindet. Außerdem wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden und neue Haustür eingebaut, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Dach und Giebel wurden erneuert, so daß man noch das Dachgeschoss zur Wohnung ausbauen kann.Direkt mit dem Haus verbunden ist eine Garage, von der man direkt ins Haus gelangt. Den Raum im vorderem Teil des Hauses kann man als Gewerberaum wie z.b.Nagelstudio,Tattoostudio e.c.t nutzen. Zur Zeit ist das Haus für eine Bruttomiete von 1000€ vermietet. Der Mieter ist ein sehr zuverlässiger Mann, er würde natürlich bei Selbstnutzung der Immobilie ausziehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn es gibt noch vieles zu entdecken. Das Haus hat kein zusätzliches Grundstück. Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie besitzt einen Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Im Kaufpreis ist die Einbauküche inklusive. Das 3 Zimmer kann man als Gewerberaum nutzen, es hat ca 15 qm.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Terminvergabe unter 0178/6943815
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Lagebeschreibung
Immobilie befindet sich im alten Stadtkern von Heldenbergen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kerstin Scholz 0178/6943815 - privater Anbieter