Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
65779 Kelkheim (Taunus)
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, modernisierte Wohnung im zweiten Stock besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über drei hübsche Zimmer, eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Granitplatte, einen Abstellraum und ein Tageslicht-Wannenbad. Hier wurde das edle Material Granit meisterhaft mit Holzdielen aus Eiche kombiniert. Zudem wurden hochwertige Armaturen verbaut. Die Wohnung wird durch das Heizsystem Buderus beheizt, das eine hohe Energieeffizienz bei der Wärme- und Warmwasserbereitung gewährleistet. Hervorzuheben ist, dass eine Loggia vorhanden ist, auf der Sie in Ruhe frühstücken und den Blick ins Grüne genießen können. Ihr Auto können Sie direkt neben dem Haus auf dem dazugehörigen privaten Parkplatz mit Sondernutzungsrecht "Stellplatz" bequem parken. Zwei Kellerräume und eine Dachkammer gehören ebenfalls dazu (Teilungserklärung). Sie bieten ausreichend Stauraum. Für den Transport von Einkäufen und kleinen Lasten mit einem Gewicht von bis zu 100 kg steht im Haus ein kleiner Lastenaufzug zur Verfügung, der jedoch nicht für den Transport von Personen genutzt werden darf. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Küche: Küchenfrontenschränke aus Naturlack mit sanftem Schließen. Leise Schubladen. Es ist pflegeleicht. Bodenbelag: Granitfliesen Elektrogeräte: Induktionskochfeld, Backofen, Einbauwaschmaschine, Spülmaschine der Firma Siemens. Die Dunstabzugshaube besteht aus Glas und ist mit einem Kohlenfilter ausgestattet, der kürzlich ausgetauscht wurde. No-Frost-Kühl-Gefrierkombination von Samsung. Kuchenarmatur und Spüle: Einhebelmischer, schwenk- und ausziehbar, aus Edelstahl. Spüle aus Edelstahl. Spülmittelspender. Firma Blanco. Granitblatt Bad: Granitfliesen, Geberit-WC, Tiefspül-WC wandhängend von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe, Badewanne von Kaldewei mit Abperleffekt. Die Wasserrohre wurden neu verlegt. Sie führen nun von der Küche ins Bad. Das Wasser wird vom Heizkessel erhitzt. Heizung und Warmwasser: Heizkessel Buderus Logaplus GB172-24K EG-E, RC310 mit Warmwasserbereitung, Energieeffizienzklasse A, BAFA-gefördert. Einbau Ende 2018. Heizkörper, Heizkörperthermostate etc. Firma Buderus, neu ausgetauscht. Die Heizungswartung wurde jedes Jahr durchgeführt Die Loggia: ist mit Granitbodenfliesen ausgestattet, die über eine antirutschbeschichtete Oberfläche verfügen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Kelkheim (Mittelzentrum) liegt 19 Kilometer westlich von Frankfurt am Main (Fahrzeit ca. 25 Minuten) am Osthang des Taunus. Die Stadt ist ein beliebter Wohnstandort mit schönen Wohngebieten am Rande des Kelkheimer Stadtwaldes. Zu Kelkheim gehören die Stadtteile Eppenhain, Fischbach und Ruppertshain im Taunus. Hier erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Schulangebote. Das Freibad der Stadt Kelkheim (Taunus) mit Plansch- und Schwimmbecken liegt in traumhaft sonniger Lage über der Skyline Frankfurts und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens – autofrei und in wenigen Fahrminuten mit dem Stadtexpress.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Inna - privater Anbieter