Warmmiete 1.250 €
Zimmer 5
63674 Altenstadt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Voraussetzungen zum Abschluss des Mietvertrags: Aktuelle Schufa Auskunft, Mieter Selbstauskunft, die 3 letzten Verdienstnachweise aus einem ungekündigten Arbeitsverhältnis und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Es wird eine längerfristige Vermietung angestrebt! Die frisch renovierte und sehr gut gedämmte Dachgeschoß Wohnung befindet sich in einem Kinder- und tierfreundlichen, freistehenden Haus auf großem Grundstück mit 3 Wohnungen in Ortsrandlage. Das Mietverhältnis kann sofort beginnen, besser jedoch zum 1. eines Monats. Das Apartment verfügt über 1 großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia (Süd-West Seite), 2 Schlafzimmern, 1 attraktive Wohnküche mit Essbereich, 1 Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bidet und Waschtisch Ensemble und auch eine Waschmaschine findet hier ihren Platz. 1 Flur mit Zugang zum Dachspitzboden der zur freien Verfügung steht. Eine SAT-Anlage kann ebenfalls kostenfrei benutzt werden. In der Garage können Fahrräder und andere sperrige Gegenstände gelagert werden. Die Wohnung wurde komplett neu tapeziert und gestrichen (inklusive der Fenster). Die Atelier Dachflächenfenster der Firma Braas wurden mit neuen Plissee Faltstores ausgestattet, die im Sommer die Hitzestrahlung minimieren und zum angenehmen Klima beitragen. Die Besonderheit der Atelierfenster besteht in der Möglichkeit den Fensterflügel beliebig nach rechts oder links zu verschieben, so kann das Gefühl der Natur näher zu sein aufkommen und es erleichtert die Reinigung von außen. Alle Türen wurden ausgetauscht und im Badezimmer wurden alle Sanitär Einrichtungen und die Dusche komplett erneuert. Die Heizanlage wurde durch eine Buderus Hybrid Ölheizung der neuesten Generation getauscht die auch den Anschluss einer Wärmepumpe ermöglicht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Anschauen und selbst beurteilen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die hübsche Wohnung befindet sich in Höchst an der Nidder, dem schönsten Ortsteil von Altenstadt, in einem 3 Familienhaus in Ortsrandlage.
In Nähe der Wohnung sind mehrere Buslinien, ein Bahnhof, ein Kindergarten, eine Grundschule, 1 Friseurin, 1 Lebensmittelgeschäft, 2 Evangelische Kirchen und weitere Geschäfte vorhanden.
Viele unterschiedliche Vereine (Fußball, Angeln, Geflügel, Theater, Lauftreff usw.) ein Sportplatz mit kleiner Halle und Gastronomie für Feierlichkeiten und nicht zu vergessen der Vulkanradweg runden die sympathische Ortschaft in natürlicher Landschaft ab.
Die Autobahn A 45 ist in 5 Minuten Richtung Giessen oder auch Hanau zu erreichen. Die Bundesstrasse 521 Richtung FfM oder Büdingen ist an unser Dorf angeschlossen. Natürlich fährt auch die Deutsche Bahn von unserem kleinen Bahnhof nach Frankfurt / Main zum Hauptbahnhof oder Richtung Büdingen
Im Umkreis finden Sie viele Ärzte, Restaurants und diverse größere Einkaufsmöglichkeiten. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus Interessante Kultureinrichtungen wie z.B. der Keltenfürst von Glauberg oder auch das anmutige Schloß in Büdingen mit der Historischen Altstadt und der Stadtmauer. Die Kreisstadt Friedberg und das benachbarte Bad Nauheim (Saline, Kurpark, Einkaufsmeile) laden ebenfalls zum verweilen ein. Im Herzen der Wetterau und am Rande des Vogelsbergs gelegen lässt das Wohnumfeld Ihrer neuen Wohnung kaum Wünsche offen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von R. Quanz - privater Anbieter