Warmmiete 1.010 €
Zimmer 2
52385 Nideggen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 810 €
Etage: 1
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neuwertige Wohnung mit Baujahr 2020 in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in zentraler Wohnlage von Schmidt. Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Das Warmwasser wird dezentral für jede Wohnung über elektronisch geregelte Durchlauferhitzer erzeugt. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit hochwertigem Natursteinboden und Bewegungsmeldern ausgestattet. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr schöne 2-Zimmer-Obergeschosswohnung, bestehend aus einem großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Balkon Richtung Süden, Diele, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC und Abstellraum sowie einer Ankleide. Zusätzlich sind im Kellergeschoss noch ein Abstellraum und eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Eine Küche ist bereits vorhanden und in dem Mietpreis enthalten. Ausstattung L-Küche Süd-Balkon Kontrollierte Wohnraumlüftung für optimales Raumklima und reduzierte Heizkosten Raumhöhe von 2,60m Deckeneinbauspots in allen Decken Einheitliche moderne Fliesen in Diele, Bad, Gäste WC und Abstellraum Tageslichtbad mit Raindancer-Dusche (1,20m x 1,20m) und Badewanne komplett ausgestattet mit modernen Badmöbeln, Handtuchhalter und Co., Toilette ohne Spülrand, WC-Sitz mit Softclose und hochwertigen Armaturen. Gäste-WC mit Badmöbeln und Badaccessoires ausgestattet Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Alu-Rolläden Qualitäts-Zimmertüren in Weiß mit silberfarbigen Beschlägen Alle Fensterbänke aus Naturstein Abstellraum mit Mediaverteiler für SAT- und LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer PKW-Stellplatz optionalZusätzliche Informationen
Energieträger: Strom
Die Wohnung wird tierfrei an 1-2 Personenhaushalte ab dem 1.1.2026 vermietet. Gerne werden Anfragen mit Kontaktdaten (Vor- und Nachnamen, Anschrift, Mail und Telefon) beantwortet.
Hier werden mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter die Fotos aus der Erstvermietung gezeigt. Index-Mietvertrag.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Der Ort Schmidt verfügt über Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Tankstelle, Bäckereien, Restaurants, Hotels, Friseure, diverse Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote (z.B. ein intaktes Vereinsleben, den nahegelegenen Rursee und den Nationalpark Eifel).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hr. Küpper - privater Anbieter