Warmmiete 745 €
Zimmer 3
44143 Dortmund
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Wohngeschäftshauses besteht aus folgenden Räumen: Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche (ohne Küchenmöbel), Duschbad mit Tageslicht, Flur, Abstellraum. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. Das Bad mit Bodenfliesen. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Innentüren sind ebenfalls weiß. Es gibt einen automatischen Türöffner mit Gegensprechanlage. Im Erdgeschoss des Wohngeschäftshauses befindet sich ein hervorragendes, gehobenes Restaurant. Die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2024. Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar. Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. Das Bad mit Bodenfliesen. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Innentüren sind ebenfalls weiß. Es gibt einen automatischen Türöffner mit Gegensprechanlage. Im Erdgeschoss des Wohngeschäftshauses befindet sich ein hervorragendes, gehobenes Restaurant mit Biergarten. Die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2024.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
600 Euro Kaltmiete
145 Euro Nebenkostenvorauszahlung
plus XY Euro für Gas und Strom, die direkt beim Versorger bezogen und dort zusätzlich bezahlt werden müssen
Es wird eine Schufa ohne negative Einträge erwartet. Ein Kredit, der ordnungsgemäß bedient wird, ist kein negativer Eintrag.
WICHTIG:
Bitte geben Sie bei einer Anfrage folgende Information an:
Vor- und Zuname
Beruf bzw. Einkommensquelle
Anzahl der Personen, die einziehen möchten
ggf. Anzahl und Art von Haustieren
geplanter Einzugstermin
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Carsten Klink - privater Anbieter