Warmmiete 2.250 €
Zimmer 3
13156 Berlin
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre besondere Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Lage im Grünen. Highlights der Wohnung: •Sonnige Dachterrasse (Süd-/Ostrichtung) mit Blick ins Grüne. •Moderner Bodenbelag und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. •Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Außenjalousien und zusätzlicher Abstellkammer. •Großzügiges, saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC. •Großes Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank. •Kinderzimmer mit gemütlicher Loggia zur Nordseite. •In allen Räumen sorgen Jalousien oder Plissees für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. •Weitläufige Diele mit viel Platz und Stauraum. •Gepflegter Garten im Innenhof, ideal zum Verweilen. •Ein (trockener) Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht – Licht, Platz, Aussicht und eine hochwertige Ausstattung. Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Einbauschrank im Schlafzimmer ist in der Miete bereits enthalten, die Einbauküche kann übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Ortsteil Niederschönhausen im Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung besticht durch viel Grün, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ihren familienfreundlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der nahegelegenen (M1) Tram- und Busverbindungen besteht eine schnelle und direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt. Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, wie der Bürgerpark Pankow, Schlosspark Niederschönhausen und der Volkspark Schönholzer Heide.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter