Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 3
21379 Scharnebeck
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Übers Carport gibt es einen Aussenzugang zum Keller. Der gesamte Keller ist gefliest und beheizbar. Er verfügt über einen grossen Raum, der als Gästezimmer genutzt werden kann, einen HWR, einen Hobbyraum und einen Heizungsraum. Die Gasheizung wurde erneuert, sie wird jährlich gewartet und befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Der Verbrauchsausweis ist beantragt. Zusätzlich zu einem PKW-Stellplatz bietet das Carport Platz für zwei Autos aber auch für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, die Küche (Einbauküche ist im Preis enthalten), ein Vorratsraum neben der Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Das Wohn- und Esszimmer wie auch das Badezimmer ist teilweise zusätzlich mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Der Spitzboden (Dachgeschoss) ist voll isoliert ausgebaut, mit Teppich ausgelegt und mit einem Heizkörper ausgestattet. Er kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Terrasse liegt zur SW-Seite und komplett überdacht und ist mit einer elektronisch zu bedienenden Markise versehen. Das Grundstück, wie auch der Rasen, wird durch Sträucher vom Nachbargrundstück abgegrenzt. Im Haus liegt Glasfaser, Telefon und TV laufen übers Internet. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen (Spielstrasse, Sackgasse) und gepflegten Wohnsiedlung.
Scharnebeck ist ca. 8 km von der Hansestadt Lüneburg entfernt und sowohl mit dem Auto wie auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Scharnebeck hat eine gute Infrastruktur; vor Ort gibt es Ärzte, Apotheke, Supermärkte, diverse Handwerksbetriebe, Kita, Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Gymnasien und verschiedene Sportvereine.
Diverse Busverbindungen stellen die Verbindung nach Lüneburg und zu den umliegenden Orten sicher.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter