Kaufpreis 52.000 €
Zimmer 1
39261 Zerbst/Anhalt
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Zerbst/Anhalt. Auf rund 47,6 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Diele und einen Abstellraum/Keller. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist derzeit vermietet, kann bei Eigenbedarf jedoch selbst genutzt werden. Das Haus wird professionell verwaltet und zentral mit Gas beheizt. Dank der soliden Bauweise und des geringen Energieverbrauchs eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem bewohnbaren Zustand und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Küche und Bad sind gefliest, Wohn- und Schlafbereich mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Wärmedämmung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Dornburger Platz 16 in Zerbst/Anhalt, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am östlichen Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Zerbst mit weiteren Geschäften und gastronomischen Angeboten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen sind umliegende Städte wie Dessau-Roßlau oder Magdeburg schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.
Kontakt:
Privat von Rudolf Hohner - privater Anbieter