Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Böblingen bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohnambiente. Das Gebäude wurde als Energiesparhaus 60 (KFW-60) nach den Förderrichtlinie der KFW-Bank erstellt. Die sehr lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen sonnigen Süd-Balkon aus, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit einer Dusche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. September 2026 gegeben (oder nach Absprache). Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Echtholzparkett, barrierefrei, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Fahrradraum, großer Aufzug, Komfort-Wohnraumlüftung, Einbauküche, elektrisches Funk-Garagentor.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Böblingen, als Kreisstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ZOB und die Nähe zum Bahnhof gegeben, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Stuttgart ermöglicht. Grüne Lungen wie der Stadtpark laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Diener - privater Anbieter