Warmmiete 990 €
Zimmer 1
70327 Stuttgart
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 840 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Vom Flur mit Garderobe gelangen Sie direkt ins Badezimmer sowie in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster freundlich und lichtdurchflutet wirkt. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist vorhanden. Auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: •Wohnfläche: ca. 35 m² •Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Schlafcouch, Schreibtisch, TV, Couchtisch und Kleiderschrank •Neue Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülbecken, externer Herdplatte und integrierter Waschmaschine •Modernes Badezimmer mit Badewanne, neuem WC und Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung •Balkon mit schönem Ausblick und Sitzgelegenheit •Garderobenbereich im Flur mit Spiegel und Stauraum für Jacken und Schuhe •Neuer, hochwertiger Vinylboden, neue Tapeten und frischer Anstrich •Abschließbarer Kellerraum •Internetanschluss kann auf Wunsch eingerichtet werden •PKW-Stellplatz optional (+100 €/Monat)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
•Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Müll, Hausreinigung (zzgl. Strom)
•Mietpreis gilt für 1 Person, zweite Person +90 €/Monat
•Endreinigungspauschale: 250 €
•Rauchen nur auf dem Balkon gestattet
•Keine Haustiere
•Hinweis: Besichtigungen sind ab dem 16. November möglich. Anfragen und Unterlagen nehme ich gerne vorab entgegen.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Wallmerstraße in Stuttgart-Untertürkheim, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien sowie Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die sehr gute Anbindung gelangen Sie schnell in die Stuttgarter Innenstadt, nach Bad Cannstatt, Esslingen sowie zu den umliegenden Industrie- und Gewerbegebieten. Auch die B10 und B14 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sabanci - privater Anbieter