Warmmiete 1.595 €
Zimmer 3
51149 Köln
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.295 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 92 m2 große und sehr ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrparteienhaus in Köln-Ensen und wurde im Jahre 2021 komplett kernsaniert Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage des Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC und ein Flur. Darüber hinaus ist noch ein Kellerraum vorhanden, der noch weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche ist nicht mehr vorhanden. Das Haus ist aus 1973 und besteht aus 20 Einheiten, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden. Das Haus befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand und wird von einer beliebten Hausverwaltung verwaltet. Ein Stellplatz steht dem Mieter direkt vor der Haustüre zur Verfügung und kann, wenn gewünscht, für 50 € pro Monat mitgemietet werden (optional). Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: *Ausstattung* - Weiß gestrichene Wände und Decken - Neue Elektroleitungen - Hello Böden in der gesamten Wohnung - Neues Badezimmer - Neues Gäste-WC - Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer - Lampen und LED-Spots bereits vorhanden - eigener KellerraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Köln-Ensen.
Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen bietet in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi), Ärzte, Optiker, Restaurants, Bäckereien, Banken etc.,
Die Haltestelle „Ensen, Gilgaustr.“ der Straßenbahnlinie 7 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Von dort kommt man schnell in die Porzer City und in 19 Minuten zum Neumarkt, also in die Kölner Innenstadt.
Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, dem stehen die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahn A3, A4 und A59 zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter