Warmmiete 830 €
Zimmer 1
85586 Poing
Größe 16 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 690 €
Etage: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dreizimmer-WG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in München Poing und bietet eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern. Das angebotene Zimmer hat 16 qm. **WG-Neugründung** Es sind drei WG Zimmer (ca. 700€ KM +140€ NK/Zimmer), die einzeln oder im gesamten vermietet werden. Die Wohnung hat eine EBK und die Zimmer werden aktuell möbliert, daher sind die Bilder reine Beispielbilder. Die Zimmer sind zwischen 11-17qm groß, eines der Zimmer hat einen schönen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung wird durch die Fensterelemente gut belichtet und vermittelt dadurch eine freundliche Wohnatmosphäre. Der geräumige Flur bietet Ablagemöglichkeiten für jeden Bewohner. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem neuen Waschtrockner ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein separater Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Utensilien. Darüber hinaus gehört eine eigene Garage zum Angebot, die praktischen und sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug oder Fahrräder bietet. Diese geräumige Dreizimmerwohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Strom ist in den NK enthalten. Internet muss von den Bewohnern angemeldet werden. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -möbliert -EBK -Waschtrockner -Südbalkon -GarageEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Grünflächen und Parks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und sich in der Freizeit zu erholen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Poing ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Zielen in der Region. Für Autofahrer ist die Wohnung ebenfalls ideal gelegen. DieAutobahn A94 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz.
Kontakt:
Privat von Georg Pokorny - privater Anbieter