Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 2
10315 Berlin
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine großzügige lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg. Auf 77 m² Wohnfläche – inklusive eines Wintergartens, der zur Hälfte angerechnet wird – erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten ist der Mittelpunkt des Zuhauses. Ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein hell gefliestes, innenliegendes Wannenbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der Wintergarten ist ähnlich wie ein Balkon nutzbar, dessen Fenster übereck verlaufen. Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schallschutzfenster sorgen für Ruhe, der Laminatboden kann nach Käuferwunsch erneuert werden. Die Einbauküche kann übernommen oder fachgerecht entfernt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Unter folgendem Link finden Sie einen VIDEO-Rundgang als Ergänzung zu den Fotos:
https://www.picdrop.com/juzi/b4WLCGWzTu
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Lagebeschreibung
Die Einbeckerstraße liegt in einem aufstrebenden Teil von Berlin-Lichtenberg, der urbane Lebendigkeit mit angenehmer Ruhe verbindet. Hier wohnen Sie in einer Nachbarschaft, die von grünen Straßen, gepflegten Altbauten und einem wachsenden kulturellen Angebot geprägt ist. Dank der hervorragenden Anbindung an die U-Bahnlinie U5 sowie mehrere S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien erreichen Sie die Berliner Innenstadt in wenigen Minuten. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zur Frankfurter Allee und der schnellen Verbindung zur Stadtautobahn.
Im direkten Umfeld finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu den Ring-Center-Passagen für ausgedehnte Shoppingtouren. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden prägen den Kiez und verleihen ihm seine lebendige Atmosphäre. Für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Klinikum im Friedrichshain. Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen, die bequem erreichbar sind.
Neben der städtischen Infrastruktur bietet die Umgebung auch attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Tierpark Berlin, einer der größten Landschaftsparks Europas, lädt ebenso zu Ausflügen ein wie die Rummelsburger Bucht mit ihren idyllischen Uferwegen. Kleine Parks und Spielplätze im Viertel schaffen Raum für Erholung direkt vor der Haustür.
Die Lage der Einbeckerstraße vereint somit urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die das pulsierende Berlin erleben möchten, ohne auf Ruhe und Grün im direkten Umfeld zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter