Kaufpreis 1.180.000 €
Zimmer 5
22761 Hamburg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 4
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss (oberste Stockwerke) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000 mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und liebevollen Nachbarn in Hamburg-Bahrenfeld begeistert durch ihr großzügiges Raumgefühl, ihre stilvolle Ausstattung und den herrlichen Ausblick über die Stadt. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, zwei wunderschöne Dachterrassen mit Sonne von morgens bis abends, zwei top-sanierte Bäder, eine hochwertig ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt, sowie die besonders gute Schallisolierung zu den Nachbarn und zur Straße durch die rückwärtige Lage. Zwei kleinere Zimmer lassen sich leicht wieder zu einem großen Zimmer verbinden, so wie es zuvor bereits einmal der Fall war. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und wohnlicher Atmosphäre. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: • Fünf großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Kinder etc.) • Zwei traumhafte Dachterrassen mit Weitblick über Hamburg • Zwei komplett sanierte Bäder aus hochwertigen Materialien mit 1 Badewanne und 2 Duschen • Neuwertige Design-Einbauküche mit: • Dampfgar-Backofen von SIEMENS • Große Familien-Kühl-/Gefrierkombination von LIEBHERR • QUOOKER-Wassersystem für kochendes und gekühltes sowie Sprudelwasser • Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von MIELE • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit tollem Raumgefühl Dank bodentiefen Fenstern • Offene Galerie zum Relaxen oder als Home Office • Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Hochwertige Bodenbeläge • 2 große Kellerräume • Fahrstuhl im Haus • Erneuerte VELUX-Dachfenster mit Schall- und Sonnenschutz • Neue Video-Sprechanlage, Netzwerkverkabelung, Vorbereitung für Glasfaser und vieles mehr • Keine Maklerprovision für den KäuferZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben ohne Gewähr nach bestem Wissen.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld, einem der beliebtesten und aufstrebendsten Stadtteile im Hamburger Westen. Die ruhige Lage mit viel Grün verbindet sich ideal mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien sowie die S-Bahn) als auch über die nahegelegene A7. Die Hamburger Innenstadt sowie das Zentrum Altona sind in kürzester Zeit erreichbar.
Eine weitere Aufwertung der Mikrolage wird durch den sich in Fertigstellung befindlichen Autobahndeckel erfolgen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Konstantin Weidlich - privater Anbieter