Warmmiete 1.240 €
Zimmer 3
53844 Troisdorf
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhiges in Seitenstraße gelegenes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Wärmedämmung und großer Grünfläche hinter dem Haus. Sie sind herzlich eingeladen, sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Ihre Email-Anfrage zwecks Besichtigung sollte Angaben zu Beruf, Einkommen, Familiengröße, Schufa-Auskunft, Mail-Adresse, gewünschtem Einzugsdatum und Rückrufnummer enthalten. Ohne diese Angaben wird Ihre Mail nicht beantwortet. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Helle 3 Zimmerwohnung, Küche, Essen u. Wohnen ein Raum. Abstellraum. 1 modernes Bad mit Mosaik, Wanne und ebenerdiger Dusche mit Glastüre. Großer Balkon für die Entspannung am Feierabend, Blick in großen Garten. Heizung über Erdwärmepumpe Wasser/Wasser in Kombination mit Fußbodenheizung. Überdurchschnittliche Raumausstattung mit Steckdosen, mehrere Satelliten- Anschlussdosen. Große Keramik-Fliesen + Vinyl-Boden-Belag in den Schlafzimmern. Wohnzimmerfenster bis zum Boden, elektrische Rollläden. Zusätzlicher eigener Kellerraum. Wasch-/Trockenraum mit Platz für eigene Waschmaschine + Trockner. Fahrradkeller.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise erforderlich. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nur mit vorheriger schriftlicher Erlaubnis des Vermieters zulässig. Die Haltung von exotischen oder gefährlichen Tieren ist nicht erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Wohnumgebung durch Einfamilienhäuser geprägt. Gute Anbindung an den ÖPNV (Bus+Bahn); Autobahnanschluß an A59 in ca. 2 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut zu erreichen. Zwischen Bonn und Köln gelegen. Kindergarten im Ort. Verschiedene Schulen ca. drei km entfernt.
Reichhaltiges Sport-und Freizeitangebot in fußläufiger Nähe (Golf, Reiten,Tennis, Klettern, Bowling, Eissport, Squash, Hallenfußball, Fußball); zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter