Warmmiete 1.530 €
Zimmer 3
67059 Ludwigshafen am Rhein
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.080 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 01.02.2026 kann diese schöne und helle Penthouse-Wohnung mit Panoramablick im zehnten Stock bezogen werden. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC neu gefliest und neue sanitäre Einrichtungen in 2022. Flur mit Einbauschrank und einer Abstellkammer. 2021 fanden Modernisierungen der Bäder (Komplettsanierung Fliesen und sanitäre Einrichtungen) sowie 2019 Austausch der Fenster und Rolläden (auf elektrisch umgerüstet) statt. 2019 Erneuerung der Elektrik. Der Boden wurde 2022 neu verlegt. Eine neue Einbauküche wurde in 2022 ebenfalls eingebaut. Ein Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Balkon/Terrasse zur Südwest Seite mit Sicht Richtung Pfälzerwald, sowie ein Balkon zur Nordost Seite mit Blick Richtung Odenwald runden die Wohnung stilvoll ab. Zur Verfügung steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Isolierglasfenster elektrische Rolläden Badewanne Gäste WC Elektrik neu Einbauschrank Balkon Terasse Süd Markise Balkon Nord Fahrstuhl Tiefgaragen Stellplatz EinbaukücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Ludwigshafener Stadt-Mitte. Hauptbahnhof in 5 min zu Fuß zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren wie Rheingalerie, Walzmühle, Rathauscenter. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen. Ein Spielplatz, Fußball- / Basketballplatz befinden sich vor dem Haus.
Direkte Anbindung vor der Wohnanlage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln,
sowie die Auffahrt auf die A650 mit dem PKW Richtung Mannheim oder Bad Dürkheim.
Universität Mannheim und BASF in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter