Warmmiete 945 €
Zimmer 2
97082 Würzburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 795 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wartet auf einen neuen Mieter! Mit rund 50 m² Wohnfläche und top Lage mitten in der Zellerau ist sie perfekt für Studierende oder Berufstätige, die ruhig, aber trotzdem zentral wohnen möchten. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche (inkl. aller Elektrogeräte) mit Esstisch, ein gemütliches Wohnzimmer mit Schreibtisch, ein separates Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Glasdusche. Über die Küche gelangt man direkt auf die eigene Terrasse mit Gartenanteil – ideal zum Entspannen oder Lernen an der frischen Luft. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Waschraum im Keller runden das Angebot ab. Terrasse, Garten, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: •🛏️ Schlafzimmer mit großem Schiebetürenschrank und wahlweise Bett •🍽️ Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Esstisch mit 4 Stühlen •🛋️ Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, moderner Wohnwand und Schreibtisch zum Arbeiten oder Lernen •🚿 Tageslichtbad mit Glasdusche •🌿 Eigene Terrasse mit kleinem Garten •🚗 Eigener Stellplatz direkt am Haus •🧺 Separater Waschraum im KellerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in der Würzburger Zellerau – ruhig, grün und super angebunden:
•REWE und andere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 300 m
•Straßenbahnhaltestelle: ca. 500 m
•DAV Kletterzentrum, Fitnessstudio, Restaurants und alles fürs tägliche Leben in direkter Nähe.
Hier hast du alles, was du brauchst, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Baunach - privater Anbieter