Warmmiete 1.235 €
Zimmer 2
25524 Itzehoe
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser 2022 kernsanierte Bungalow vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischem Gartenambiente. Auf einer Ebene bietet das Haus drei gut geschnittene Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Keller. Die große Terrasse und der weitläufige Garten (ca. 650 m²) laden zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Ausstattung •Komplett kernsaniert in 2022 (Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster, Böden etc.) •3 Zimmer + Ankleidezimmer •Modernes Bad und separates Gäste-WC •Große Terrasse mit Zugang zum Garten •Keller mit viel Stauraum •Gartenfläche ca. 650 m² •optional Stellplatz direkt am Haus Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Bad mit Dusche und WC -GästeWC -großes Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer -Hochwertiger VinylbodenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Strom, Gas, Wasser Muss vom Mieter selber angemeldet werden!
Das Objekt ist derzeit vermietet bis Ende Januar 2026.
Eine Anmietung ab Februar 2026 ist möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ruhige und beliebte Wohnlage in der Oelixdorfer Straße in Itzehoe, unweit der Großen Tonkuhle – einem beliebten Naherholungsgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert.
Itzehoe, eine Stadt im Südwesten Schleswig-Holsteins, beiderseits der Stör. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 33.000 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mienert - privater Anbieter