Warmmiete 1.390 €
Zimmer 2
59063 Hamm
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus von 1904 in bester Lage von Hamm. Diese attraktive und lichtdurchflutete Altbauwohnung mit neuestem Stand der Technik und neuem Badezimmer überzeugt mit einem großzügigen Wohn- Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen, 16 Quadratmeter großen Dachterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Räume sind angenehm geschnitten, mit neuen Eichenholzparkettfußböden und Datenanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Raum für Waschmaschine und Trockner gehören zur Einheit und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Neben einer abschließbaren Einzelgarage gehört eine gemeinsam genutzte Fahrradgarage zu dem Objekt. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Dachterrasse, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist neuwertig. Das gesamte, denkmalgeschützte Objekt wurde in 2025 aufwendig in Absprache mit der Unteren Denkmalbehörde saniert und bietet modernsten Wohnkomfort und Energieeffizienz in einem Altbau.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der östlichen Innenstadt von Hamm. Das Maximare, das Gradierwerk im Kurpark von Bad Hamm sowie die City sind fussläufig zu erreichen. Es gibt eine sehr gute ÖPNV Anbindung und alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld der Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter