Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 6
50769 Köln
Größe 339 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein moderner Bungalow in L-Form, der sich zum südlich gelegenen Garten hin großzügig öffnet. Dieser schöne Winkelbungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Köln-Seeberg. Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: An die 86 m2 grosse Wohnküche mit großem, offenen Kamin aus Marmorstein grenzt die ca. 50 m2 große Terrasse. Durch die bodentiefe Fensterfront, in Richtung Sonne, ergibt sich ein Höchstmaß an Lichteinfall und ein freier Blick von fast allen Zimmern in den uneinsehbaren Garten. Die hochwertige Wohnküche wird durch eine neue moderne Kücheneinheit in L-Form unterteilt. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit anliegendem Elternschlafzimmer im Untergeschoss zu nennen, das ebenfalls mit einem Kamin aus Marmorstein ausgestattet ist. Da das Objekt über Fernwärme beheizt wird, entfallen etwa die jährliche Wartung oder Erneuerung der Heizungsanlage, sodass hier Kosten gespart werden. Außerdem verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Strom wird eingespeist und erwirtschaftet ca. 100 €/mtl. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage. Durch die ruhige und familienfreundliche Lage am Rande einer interessanten Grossstadt lädt das schöne Haus zum Wohlfühlen ein und bietet Familien ebenso wie Paaren eine in Deutschland selten spektakuläre Wohnerfahrung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Obwohl nah an den großen Metropolen NRW’s
fühlt man sich das ganze Jahr wie in den Ferien!
• Aus dem Garten geht es direkt in einen großen
Park.
• Der Park geht über in ein Freizeit- und
Naherholungsgebiet mit großem See und
Strandbad.
• Obwohl mitten im Grünen, ist dieses Haus auch
am Autobahnzubringer und somit ist man in 10
Minuten in der Kölner Innenstadt und in 20
Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt.
Außerdem ist man in weniger als 10 Minuten in
Leverkusen. Das Ruhrgebiet erreicht man in 45
Minuten.
• Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum
sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter