Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
71032 Böblingen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette Wohnung über 2 Stockwerke. Tiefgaragenplatz als abschließbare Einzelgarage, 4,5 Zimmer Whg. 6. Stock mit 2 Ebenen. Untere Ebene: Eingangsflur, Abstellraum, Gästebad, Küche mit Terrassenausgang ( Terrasse ca.: 25 qm ). Essraum und großes Wohnzimmer mit Balkon nach Süd-Westen. Schlafzimmer Zugang aus Flur . Treppe zum oberen Bereich, obere Ebene: Flur mit Zugang zu den 2 Zimmern und großem Bad. Vom Flur Ausgang zur großen Dachterrasse ca 40 qm Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Eingangsebene ( 6 OG. ) ist ausgestattet mit einem Echt-Holz-Parket ( Eiche ). In der Einbau-Küche befindet sich eine neue Spülmaschine und ein neuer Kühlschrank. Das untere Bad ist ein Duschbad mit Waschbecken und WC. Im Jahr 2015 wurden neue doppel-verglaste Fenster eingebaut. In der oberen Ebene sind Flur und die beiden Zimmer baubiologisch saniert worden. Verputz an den Wänden und Korkparkett. Im Bad in dieser Ebene ist eine Badewanne, WC und Waschbecken. Dieses Bad besitzt ein Dachflächenfenster. Hier befindet sich die Waschmaschine. Beide Dachterrassen sind mit Betonplatten ausgelegt. Von hier aus hat man eine weite Aussicht bis in den Schönbuch und über die Dächer der Stadt. Heizung FernwärmeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Ein Tor zu den Tiefgaragenplätzen wird 2026 neu installiert, die Dachterrassen und Fassade werden 2027 Saniert, beides ist bereits durch Sonderumlagen bezahlt.
Die Whg ist nicht vermietet, Einzug nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Etagenwohnung über 2 Stockwerke, erreichbar bequem über einen neu sanierten Aufzug in einem Mehrfamilienhaus.
Lage: Dietzenhalde-Böblingen.
In der Nähe befinden sich, Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und vieles mehr. Spaziergänge in den umliegenden Parks und Grünflächen, bzw. in den Wald sind möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter