Warmmiete 1.970 €
Zimmer 4
55118 Mainz
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch und hochwertig renovierte 4-Zimmerwohnung präsentiert sich in neuem Glanz und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stil, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 99,20 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare mit viel Platzbedarf, Familien als auch für eine 4er-WG bestens geeignet ist – denn alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar und somit optimal nutzbar. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein modernes, freundliches Ambiente und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild in allen Räumen. Das ebenfalls komplett erneuerte Duschbad überzeugt mit einer eleganten Glasduschkabine und zeitgemäßer Ausstattung. Weitere Highlights: Die bereits vorhandene und moderne Einbauküche (EBK) inkl. Geräten und Waschmaschine und ein großer Balkon zum wohlfühlen und genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das neben der Abstellkammer in der Küche, zusätzlichen Stauraum bietet. Einziehen, wohlfühlen und ankommen – hier erwartet Sie ein attraktives Zuhause in begehrter Lage. *** This freshly renovated, high-quality 4-room apartment has been given a new lease of life and impresses with its successful combination of style, functionality, and a feel-good atmosphere. Covering approximately 99.20 m², it offers a well-thought-out room concept that is ideal for couples who need plenty of space, families, or a 4-person shared apartment – because all rooms are easily accessible from the hallway and can therefore be used optimally. The wood-effect vinyl flooring gives the apartment a modern, friendly ambience and creates a harmonious overall look in all rooms. The completely renovated shower room features an elegant glass shower cubicle and contemporary fittings. Further highlights: the existing modern fitted kitchen (EBK) including appliances and washing machine, and a large balcony to relax and enjoy. The offer is rounded off by a practical basement compartment, which offers additional storage space in addition to the storage room in the kitchen. Move in, feel at home and settle in – an attractive home in a sought-after location awaits you here. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ca. 99,20 m² Wohnfläche Einzug nach komplett Renovierung Beliebte Wohnlage moderne EBK inkl. Geräten Gute Raumaufteilung, zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer (von Küche aus) und Keller großer Balkon *** Approx. 99.20 m² living space Move in after complete renovation Popular residential area Modern fitted kitchen including appliances Good room layout, additional storage space in the storage room (accessible from the kitchen) and basement Large balconyZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt: Die Feldbergstraße im Herzen von Mainz-Neustadt vereint urbanes Flair, gewachsene Nachbarschaft und beste Infrastruktur auf ideale Weise. Die Umgebung besticht durch eine charmante Mischung aus historischen Altbauten, begrünten Straßenzügen und einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants, kleinen Läden und kreativen Konzepten, die das Viertel so lebendig und authentisch machen.
Der nahegelegene Mainzer Zollhafen sowie die Uferpromenade des Rheins laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden am Wasser ein – nur einen Steinwurf entfernt. Auch das Mainzer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen, ob zu Fuß, mit dem Rad oder bequem per Straßenbahn.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, fußläufig erreichbaren Supermärkten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. Zudem ist der Mainzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Vielfahrer.
Die Feldbergstraße ist damit der perfekte Ausgangspunkt für alle, die das Leben in einer lebendigen und zugleich entspannten Umgebung schätzen – zentral, vielseitig und mit echtem Mainz-Gefühl.
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Welcome to one of the most popular residential areas in the state capital: Feldbergstraße in the heart of Mainz-Neustadt perfectly combines urban flair, a mature neighborhood, and excellent infrastructure. The area captivates with its charming mix of historic old buildings, tree-lined streets, and a diverse range of cafés, restaurants, small shops, and creative concepts that make the neighborhood so lively and authentic.
The nearby Mainz customs port and the Rhine promenade invite you to take relaxing walks, enjoy sporting activities, or spend leisurely hours by the water—just a stone's throw away. Mainz city center can also be reached in a few minutes, whether on foot, by bike, or conveniently by tram.
Thanks to excellent public transport connections, supermarkets, doctors, and other everyday amenities within walking distance, the location offers a high quality of life. In addition, Mainz Central Station is just a few minutes away – ideal for commuters or frequent travelers.
Feldbergstraße is therefore the perfect starting point for anyone who appreciates living in a lively yet relaxed environment – central, versatile, and with a real Mainz feel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Ingo Daber - privater Anbieter