Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
47119 Duisburg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 790 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Ruhrort – 98 m² im 3. OG Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Duisburg-Ruhrort. Mit rund 98 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler. Ausstattung: frisch renoviert (Wände, Türen, Bodenbeläge) großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich zwei weitere helle Zimmer (ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer) modernes Bad mit Badewanne neue, pflegeleichte Bodenbeläge Küche mit Platz für eine Essecke (Einbauküche kann gerne übernommen werden) separater Kellerraum Waschraum/Kammer im Treppenhaus zu jeder Wohnung vorhanden Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Duisburg-Ruhrort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Hafen Ruhrort und die Rheinpromenade laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Anbindung an die A40 und A59 gelangen Sie schnell in die Duisburger Innenstadt und das gesamte Ruhrgebiet. Sonstiges: Haustiere nach Absprache Einzug ab sofort möglich Bei Interesse schreiben Sie bitte mit Ihrem vollständigen Namen, einer Beschreibung ihrer Beruflichen Tätigkeit, und mit wievielen Personen Sie gerne einziehen möchten. Die angezeigten Möbel sind nahezu neu (teilweise mitte 2025) und können gegen eine Ablösesumme gerne komplett, aber auch einzeln übernommen werden Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die angezeigten Möbel sind nahezu neu (teilweise mitte 2025) und können gegen eine Ablösesumme gerne komplett, aber auch einzeln übernommen werdenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Duisburg-Ruhrort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Hafen Ruhrort und die Rheinpromenade laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Anbindung an die A40 und A59 gelangen Sie schnell in die Duisburger Innenstadt und das gesamte Ruhrgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ingo Neis - privater Anbieter