Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 1
40599 Düsseldorf
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gut vermietetes Apartment. In guter Lage von Hassels, im Dachgeschoß ( ohne Aufzug ) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000 finden Sie dieses tolle Apartment. Ein schönes Tageslichtbad, die Einbauküche, pflegeleichte Fliesen und als Highlight die Dachterrasse nach Süden ausgerichtet, machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investition. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum und ein Waschraum mit separaten abschließbaren Stromanschluß runden dieses reizvolle Angebot ab. Die Betreuung des Hauses erfolgt langjährig durch eine engagierte , professionelle Hausverwaltung. Eine Instandhaltungsrücklage ist in ordentlicher Höhe vorhanden. Das Haus wird von einigen Eigentümern selbst bewohnt. Es ist ein ruhiges 12 Parteien-Haus. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Hassels liegt neun Kilometer südöstlich des Düsseldorfer Zentrums, an der Stadtgrenze zu Hilden. Zwischen Eller und Benrath entstand hier gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein Wohngebiet, zunächst für Angestellte der Industriegebiete in den benachbarten Stadtvierteln. Heute präsentiert sich Hassels als Stadtteil mit heterogener Bebauung. Miete- und Reihenhäuser prägen das Bild.Fast 19000 Menschen leben hier. Die Osthälfte des Stadtteils ist vom Düsseldorfer Wald bedeckt. Jenseits der östlichen Stadtgrenze schliessen sich mehrere schöne Seen an, u. a. der Elbsee und der beliebte Unterbacher See. Verkehrsmäßig ist Hassels gut angeschlossen. Zwei Autobahnzufahrten, Düsseldorf -Eller und Düsseldorf- Benrath, sind nur wenige Autominuten entfernt und binden den Stadtteiluber die A 46 und die A 59 an das überregionale Strassennetz des Stadtteils an.
Vom S- Bahnhof Reisholz gelangt man in 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Hassels verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Gesamtschule, ein Gymnasium sowie Grundschulen und Kindergärten.
Kontakt:
Privat von Hasso Wuestner - privater Anbieter