Warmmiete 2.490 €
Zimmer 3
50935 Köln
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.190 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stylische Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen in Köln-Lindenthal (3. OG) Offene, loftartig geschnittene Maisonette direkt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Die großzügige Dachterrasse und der obere Wohnbereich bieten einen weiten Blick über das Viertel – bis hin zur Silhouette des Doms. Exklusive Ausstattung, moderne Haustechnik und hochwertige Materialien prägen dieses charmante Zuhause. 100 % Lebensqualität: Shopping, Restaurants, Cafés, Kultur Morgens ins Lieblingscafé um die Ecke, danach frische Einkäufe auf dem Wochenmarkt – alles ist fußläufig erreichbar. Abends genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse, gehen essen, ins Kino oder zu kulturellen Veranstaltungen. Kurze Wege, vielfältiges Angebot: so sieht entspanntes Stadtleben aus. Ausblick trifft Design Nur eine Minute von der Einkaufsstraße entfernt betreten Sie den ruhigen und repräsentativen Eingangsbereich. Im 4. OG öffnet sich der lichtdurchflutete, loftartige Wohn- und Kochbereich inklusive Arbeitszimmer. Das luxuriöse Bad ist mit Design-Elementen der Marke Kaldewei ausgestattet; Badewanne und bodengleiche Regendusche runden den hochwertigen Komfort ab. Über den internen Treppenraum mit einer Höhe von 5 m gelangen Sie in den offenen und einzigartigen Schlafbereich. Großflächige, raumhohe Fenster zur Dachterrasse schaffen einen lichtdurchfluteten Rückzugsort. Die großzügige Dachterrasse und der echte Kamin machen diese exklusive Wohnung komplett. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WCZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Haydnstraße liegt im beliebten Stadtteil Köln-Lindenthal und besticht durch ihren ruhigen, gründerzeitlich geprägten Wohncharakter — eine attraktive Adresse für Käufer und Mieter, die zentrale Lage mit viel Naherholung verbinden möchten.
Nur wenige Minuten entfernt liegt der Aachener Weiher mit weitläufigen Wiesen und Freizeitflächen — perfekt für Jogging, Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen.
Stadtportal koeln.de
Rund um Lindenthal finden sich zudem große Grünflächen wie der Stadtwald und die Lindenthaler Kanäle, die den Erholungswert der Lage weiter erhöhen.
Die Anbindung ist hervorragend: Lindenthal wird von mehreren Stadtbahn-Linien und Busverbindungen erschlossen, was schnelle Verbindungen ins Zentrum und zu wichtigen Zielen in Köln ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und lokale Dienstleister sind in den benachbarten Straßenzügen (z. B. Berrenrather Straße / Sülz) fußläufig erreichbar — ideal für den täglichen Bedarf.
Für Familien sind solide Bildungs- und Betreuungseinrichtungen vor Ort: mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Bezirk Lindenthal.
Kontakt:
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