Warmmiete 860 €
Zimmer 2
84061 Ergoldsbach
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.02.2026 (evtl. auch 1-2 Monate früher) bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit grosser begehbarer Dusche, und Waschmaschinenanschluss, der Wohn- Ess- und Küchenbereich sind gut geschnitten und sehr hell da mit Südausrichtung, von dort gelangt man auf den ca. 8qm grossen Balkon, Auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl oder einer Treppe gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch viele Pluspunkte: - offener Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 30 qm) - hochwertige Badausstattung: - bodengleiche rahmenlose Dusche mit Thermostat und Regenbrause - große Handtuchheizung, programmierbar - weiße Innentüren, - Bodenbelag in moderner Echtholzoptik - Fußbodenheizung individuell für jeden Raum einstellbar - Wohnraum-Lüftungsanlage - Fenster und Terrassentüren mit 3-fach-Wärme und Schallschutzverglasung - Aufzug - Internetanschluss - TV-Anschluss im Wohn- und Schlafbereich - Videoüberwachung Eingangsbereich - Elektrische Rolladen/JalousieZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Lieber Mietinteressent,
wünschenswert wäre bei Interesse gleich die entsprechenden Unterlagen zu schicken, Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft, Anzahl der einziehenden Personen, und vielleicht auch eine nette persönliche Nachricht wer Sie sind und warum Sie umziehen. Das spart uns allen viel Zeit und Aufwand.
Unpassende Anfragen werden nicht beantwortet, vielen Dank.
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Lagebeschreibung
Ergoldsbach verfügt über eine eigene gut ausgebaute Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten).
Auf dem Gelände selber befindet sich ein Getränkemarkt, Metzgerei, Bäckerei.
Die Entfernung zum nächsten Discounter beträgt 500 m.
Darüberhinaus liegt der Ort verkehrsgünstig zwischen Regensburg und Landshut. Beide Städte sowie der Flughafen München sind durch die B15N gut und in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
Die nahegelegene Bahnstation ist 300m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Walter Merk (Grundstücksgem. U Vermög.) - privater Anbieter