Warmmiete 1.495 €
Zimmer 4
76327 Pfinztal
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 1.250 €
Etage: -1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Traumhafte Wohnung im offenen Stil, in ruhiger gehobener Wohnlage Öffentlicher Stellplatz direkt vor dem Haus Großer isolierter und gefliester Hobbyraum incl. Direkt neben der Wohnung gleiche ebene. Separater Eingang über großzügige Treppe! Öffentliche Verkehrsmittel Bus und Straßenbahn (ca. 8 Gehminuten) Wohnung mit ca. 103 qm plus großzügigem 25 qm beheizten Nebenraum für Ihre Hobbies ! Bei dieser ansprechenden und ruhig gelegenen Immobilie im Herzen des Ortes Berghausen/Pfinztal direkt neben Grötzingen . Die helle Wohnung erfüllt alle gehobenen Ansprüche. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein. Anfragen nur mit Bonitätsnachweiß bzw. Schufa. Bitte beachten Sie die Grundrisse. Die Wohnung hat einen Balkon mit Blick ins Grüne und einen Wintergarten mit Blick in den Garten. Alle Angaben ohne Gewähr und unverbindlich! Textfehler/Inhaltsfehler vorbehalten! - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 8 Min. - Fußweg zur Straßenbahn: 9 Min. - Fahrzeit mit Straba Innenstad: 18 Min - Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 14 Min. - Fahrzeit nächste Autobahn: 8 Min. - Fahrzeit nächster Flughafen: 38 Min. - Qualität der Ausstattung: Gehoben Haftungsausschluss / Disclaimer Alle Angaben in diesem Exposé/Inserat wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in dieser Anzeige enthaltenen Bilder, Visualisierungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen ausschließlich der allgemeinen Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Objektzustand abweichen. Haftungsansprüche aufgrund fehlerhafter oder unvollständiger Angaben sind ausgeschlossen, sofern kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Vereinbarungen im Miet- oder Kaufvertrag. Balkon, Wintergarten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haftungsausschluss / Disclaimer Alle Angaben in diesem Exposé/Inserat wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in dieser Anzeige enthaltenen Bilder, Visualisierungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen ausschließlich der allgemeinen Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Objektzustand abweichen. Haftungsansprüche aufgrund fehlerhafter oder unvollständiger Angaben sind ausgeschlossen, sofern kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Vereinbarungen im Miet- oder Kaufvertrag.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bezug ab 15.02.2026 möglich .
Anfragen bitte nur mit Bonitätsnachweis (z. B. Schufa)
Bitte beachten Sie die Grundrisse
Alle Angaben ohne Gewähr, Textfehler und Inhaltsfehler vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage :
Traumhafte Ortsrandlage, in wenigen Schritten in der Natur,
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, zwischen Grötzingen und Berghausen . Alle Geschäfte, Ärzte oder Bus und Stadtbahnhaltestellen (Grötzingen Krappmühlenweg ca. 8 Geh Minuten zur S5 nach Karlsruhe und nach Pforzheim ) sind fußläufig erreichbar. Besonders schön an der Lage ist der freie Blick ins Grüne.
Sehr ruhig gelegen!!
Berghausen bietet zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot: Neben einem Schwimmbad (in Grötzingen und Söllingen), Fitnessstudio, Tennis- und Fußballplätzen direkt in Berhausen ist der Baggersee in Grötzingen ein Erholungsgarant für den Feierabend. Wer sich mehr für Wandern oder Radfahren begeistert, befindet sich bereits nach wenigen Gehminuten inmitten der herrlichen Wälder rings um Berghausen und Grötzingen.
Alle Angaben ohne Gewähr und unverbindlich!
Textfehler/Inhaltsfehler vorbehalten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter